Ejerlejlighed fra EDC

Drejøgade 26B, 4. Dør/lejl. 405

2100 København Ø

4.495.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed
166 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 11:30

Nyrenoveret 3 værelses med altan og elevator

Lejligheden:
Super moderne feinschmecker lejlighed med skøn altan i forbindelse med åben køkkenalrum/stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofa arrangement. Lækkert køkken i stilfulde materialer med alt hvad man har brug for af hårde hvidevarer. Herudover består lejligheden af 2 store værelser med plads til indbyggede skabe samt mulighed for tilslutning af egen vaskemaskine og tørretumbler. Sidst men ikke mindst utrolig lækkert og moderne badeværelse med separat brus og væghægt toilet med moderne fliser og sanitet samt gulvvarme. Rummelig entre med god plads til overtøj.

Lejligheden er nyrenoveret - alt er nyere undtagen vinduerne.

Lejligheden er oplagt til den mindre familie, den enlige eller forældrekøbet som søger delelejlighed.

Beliggenhed:
Lejligheden er placeret i roligt kvarter tæt mellem Fælledparken og Kil­de­vælds­par­ken. Gode ind­købs­mu­lig­he­der og transport (Metro, bus og s-tog) indenfor kort afstand. Nær det pulserende butiks- og cafeliv på Østerbrogade og strandparken ved Sva­ne­møl­le­hav­nen. På cykel har man kun ca. 10 min. til Kbh. K. Kendetegnet for gaderne i området er, at de er brede, rolige og med gode par­ke­rings­for­hold.

Ejendommen:
Ejendommen er fra 1974 med elevator, fjernvarme, termovinduer og mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som f.eks. tre fælles tagterrasser, video-dørtelefon, cykel kælder og fællesvaskeri. Internet kan tilkøbes til en favorabel pris gennem foreningen. Par­ke­rings­li­cens til ejendommens egen par­ke­rings­plads koster 150 kr. pr. måned.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009068
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.821 kr.
Pris/m²
70.234 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88