Ejerlejlighed fra EDC

Classensgade 17B, 3. tv

2100 København Ø

11.995.000 kr.

5/3 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:30

Klassisk 5V med dejlig altan

Flot klassisk 5V med altan og Østerbros bedste gårdanlæg.
Velkommen til en af Østerbros mest markante ejendomme, "Classensgaard", med et smukt indgangsparti og et unikt og meget børnevenligt, parklignende gårdanlæg.
Denne skønne her­skabs­lej­lig­hed har alle de klassiske detaljer som flotte stuklofter, lyse plankegulve, fyldningsdøre, anrettergang, forsatsvinduer og dejlig lukket altan.
Indeholder: Entré med vindue og stort indbygget skabe. Pænt gæstetoilet med vask og vindue. Flot rummeligt badeværelse med store grå fliser, bruseniche, unidrain og vindue. Stort soveværelse med indbyggede skabe. Sydvendt opholdsstue med flot kig til ejendommens indgangsparti. Soveværelse med direkte udgang til den lukkede altan, hvorfra sommeren kan nydes i fulde drag. Centralt i lejligheden ligger den store spisestue med indbygget reol og kig til det store gårdanlæg. Anrettergang med skabe. Børneværelse/kontor. Stort ældre snedkerkøkken med bl.a. vinkøleskab og god skabsplads. Lejligheden byder på al den plads og luft man kan ønske sig foruden en sublim planløsning og en rolig, tilbagetrukket beliggenhed i hjertet af Indre Østerbro. Brugsret til 2 kælderrum og 1 loftsrum.
Veldrevet ejerforening med løbende ved­li­ge­hol­del­ses­plan samt et skønt børnevenligt gårdmiljø med legeplads, sol-terrasser og havemøbler.
Beliggenheden er yderst attraktiv her på indre Østerbro med Søerne lige rundt om hjørnet. Her kommer du til at bo lige op ad lokal keramiker og andre spændende spe­ci­al­bu­tik­ker. I gåafstand finder du lækre shopping-tilbud og et skønt cafeliv. Området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, stedsegrønne Classens Have eller på Kastellet. Metro-Cityringen er lige om hjørnet ved både Trianglen og Østerport station - du kan være i lufthavnen på blot lige over 30 minutter. En kort cykel- eller slentretur bringer dig til Kongens Nytorv, stranden ved Svanemøllen/Nordhavn eller en tur i skøjte- eller svømmehal.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009076
Boligareal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
12.381 kr.
Pris/m²
67.768 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.955 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88