Ejerlejlighed fra EDC

Brammingegade 8, 2. tv

2100 København Ø

2/1 rum, 63 m²
Solgt

God 2 værelses lejlighed med stor østvendt altan

Lejligheden er indrettet med stor entré med god op­be­va­rings­plads, hvorfra der er adgang til soveværelse og stue. Soveværelset ligger ugeneret mod den stille gade. Sælger har indrettet sig med en smart op­be­va­rings­løs­ning, så man har masser af skabsplads. Derudover er der god plads til stor dobbeltseng og kontorplads. Stor opholdsstue med et godt indhak, som er ideelt til en spisekrog eller til sofakrog som sælger har valgt at indrette sig med. Alternativt kan der indrettes en lille soveværelses-niche, så du får 2 store stuer samt et lille soveværelse. Flot hvidt køkken med mulighed for lille spiseplads med udsigt til den hyggelige gård. Her er der ligeledes meget op­be­va­rings­plads og man har både vaskemaskine og opvaskemaskine. Fra køkkenet har man adgang til lejlighedens skønne østvendte altan. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med vindue samt separat bruseplads.

Beliggenhed: Helt centralt på indre Østerbro i en stille parallelgade til Østerbrogade. Med Bopa- og Gunnar Nu Hansens Plads lige om hjørnet bor du i hjertet af indre Østerbro og i gåafstand til Søerne, svømmehal, ny Metro, Fælledparken og Ndr. Frihavnsgade samt tæt ved kvarterets mange butikker og caféer. Cykelafstand til de fleste Københavnske studiesteder samt til en svømmetur i havnebadet i Nordhavn.

Ejendommen: Ho­ve­d­e­jen­dom­men er gennemgående renoveret, så den i dag fremstår i markant bedre stand end de fleste andre sam­men­lig­ne­li­ge ejendomme på Østerbro. Bl.a. er følgende lavet: Renovering af for- og bagfacade, fugtsikring, kloak, gård, termovinduer, relining af faldstammer samt opgang. Pt. er foreningen i gang med udskiftning af tag, stilladset bliver ca. taget ned i uge 39. Ejendommen har en flot energimærke-klassifikation værdi C. Brugsret til cykelkæder, dørtelefon og det hyggelige gårdanlæg. Lejligheden har ligeledes brugsret til både kælder og loftrum. En nydelig, klassisk Øster­bro­lej­lig­hed fyldt med atmosfære og med en af de bedst mulige beliggenheder.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008895
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Alexander Gisli Heimbürger

Ejendomsmægler, MDE

agh@edc.dk51 15 01 95EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88