Ejerlejlighed fra EDC

Brammingegade 10, 1. TV

2100 København Ø

4.075.000 kr.

2/2 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 13:00

Højloftet og attraktivt beliggende

Velkommen til Brammingegade – en efterspurgt og meget central adresse på indre Østerbro, i en stille parallelgade til Østerbrogade, og derfor med kort gåafstand til ALT.

Lejligheden har mere charme og rumfornemmelse end vanligt, idet værelserne, som i en klassisk her­skabs­lej­lig­hed, ligger en suite. Begge er vestvendte, dvs. lyse og indbydende. Køkkenet er ligeledes rummeligt og med god skabsplads - badeværelset er måske ikke verdens største, men særdeles anvendeligt og lækkert udført med bl.a. Vola og mosaik. Her er også en rummelig entré med plads til overtøjet og ikke mindst rigtig god loftshøjde, plankegulve og fyldningsdøre, som fuldender indtrykket af at være en ’klassisk’ Østerbro-lejlighed. Flotte, glatte vægge samt indfræst el.

Her kommer du til at bo roligt, på en ensrettet vej og med skønne Bopa Plads lige om hjørnet. I gåafstand til Søerne, svømmehal, Metro, S-tog og Ndr. Frihavnsgade samt tæt ved kvarterets mange butikker og caféer. Her vil man elske at bo og virkelig nyde sin hverdag – som man jo må erkende, at der er flest af – så er det bare at hente kaffen hos Prolog Coffee, den lækre is hentes hos Isoteket eller en specialøl hos Bicycle Brewery – for bare at nævne nogle få, der er nok at vælge imellem. Med din friskbagte kanelsnurre fra fx Juno kan du slentre til Fælledparken såvel som til havnebadet i Nordhavn – hvad end du er i humør til, så er mulighederne mange.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og ho­ve­d­e­jen­dom­men følger en løbende ved­li­ge­hol­del­ses­plan og fremstår markant flottere end de fleste andre sam­men­lig­ne­li­ge ejendomme på Østerbro. Bl.a. er her tidligere udført flot renovering af både for- og bagfacade, opgange, fugtsikring, kloak, faldstammer mm. Gården er ligeledes gen­nem­renove­ret og lejligheden har gode termovinduer. Senest er taget også skiftet. Flot energimærke-klassifikation værdi C. Brugs til loftrum samt cykelkælder, dørtelefon og ikke mindst den hyggelige gård med fælles grillplads mm.

Velkommen til.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009173
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.116 kr.
Pris/m²
74.091 kr.
Pris
4.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.546 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88