Ejerlejlighed fra EDC

Thurøvej 11, st. tv

2000 Frederiksberg

3.995.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00

Godt fordelt 3-værelses ejerlejlighed i Svøm­me­halskvar­te­ret på Frederiksberg

Ejendom: Smuk & charmerende ejendom fra 1913 med klassisk fremtoning. Ejendommen fremstår velholdt og er løbende blevet vedligeholdt, hvor foreningen i de seneste år har fået udskiftet tag, koldtvandsrør og faldstammer. Herudover er der også blevet etableret omfangsdræn. Til ejendommen er der en række fæl­les­fa­ci­li­te­ter så som fælles hyggelig gård, cykelkælder samt brugsret til loftrum.

Indretning: Man træder ind i fin entréen, med plads til sko og overtøj. Fra entreen har man adgang til alle lejlighedens rum, hvilket gør lejligheden yderst delevenlig. Boligen har i dag 3 gode værelser, hvor man har en fin dagligstue med plads til både spise- og sofaområde. Stuen vender mod syd og vinduerne er højt beliggende fra fortovet. Derudover findes der to gode værelser, som let kan bruges som soveværelser, kontor, børneværelse eller gæsteværelse. I øjeblikket er der et altanprojekt i foreningen. Der er taget kontakt til et firma som hjælper med at ansøge og rådgive omkring opførelse af altaner. Det er endnu ikke sikkert at det bliver gennemført, men hvis det bliver gennemført vil altanen blive opført med udgang fra det lille værelse mod gårdsiden. Køkkenet er af ældre dato, men fremstår lyst og velholdt og der er blevet plads til en vaskemaskine. Boligen råder også over et badeværelse som fik en god overhaling i 2010 og som har el-gulvvarme. Generelt en lys og dejlig bolig, som er utrolig godt udnyttet og beliggende på en skøn adresse!

Område: E/F Thurøvej 5-7 & 9-11 er beliggende centralt på Frederiksberg med gode muligheder for indkøb i den nærliggende supermarkeder samt de mange spe­ci­al­bu­tik­ker i gaderne omkring. Der er kort vej til grønne områder i Frederiksberg Have, Søndermarken og Land­bo­højsko­lens Have, og så nyder ejerne godt af at have både metro og bus­for­bin­del­ser inden for kort gåafstand. Endeligt er man i ganske kort gåafstand fra CBS, Frederiksberg Centret.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003171
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.598 kr.
Pris/m²
62.422 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.236 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00