Ejerlejlighed fra EDC

Sylows Alle 19, 2. TV

2000 Frederiksberg

12.995.000 kr.

5/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00

Eksklusiv og rummelig lejlighed med altan og p-plads

Velkommen til denne enestående ejerlejlighed på attraktive Sylows Allé, hvor moderne komfort er i højsædet. Med et bolig areal på hele 143 m², en skøn altan og egen par­ke­rings­plads i p-kælderen, er dette en bolig, der både emmer af kvalitet og funktionalitet.
Lejligheden byder på et imponerende køkken-alrum, der står i åben forbindelse med en stor og indbydende stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og fra stuen er der direkte udgang til altanen – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen.
Den gennemtænkte planløsning rummer tre rummelige soveværelser, hvoraf det ene er et elegant master bedroom med eget badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse placeret praktisk ved entréen. Begge badeværelser er stilfuldt indrettet med moderne materialer.
Som en ekstra luksus er der gulvvarme i hele lejligheden, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Til lejligheden hører eksklusiv brugsret til en privat par­ke­rings­plads i kælderen, som nås direkte via elevator – en sjælden bekvemmelighed i byen.
Med en beliggenhed i et af Frederiksbergs mest eftertragtede kvarterer er du tæt på caféer, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, grønne parker og gode trans­port­for­bin­del­ser.
Kontakt os i dag for en fremvisning af denne sjældne perle!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402071
Boligareal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
6
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
8.418 kr.
Pris/m²
90.874 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
71.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.188 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10