Ejerlejlighed fra EDC

Sprogøvej 11, 3. th

2000 Frederiksberg

7.295.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 13:40

Renoveret lejlighed med stor solrig altan på central beliggenhed

Område: E/F Frederiks Have er en velfungerende og stabil ejerforening beliggende centralt på Frederiksberg med gode muligheder for indkøb i det nærliggende Frederiksberg Center, samt de mange spe­ci­al­bu­tik­ker i gaderne omkring. Der er kort vej til grønne områder i Frederiksberg Have, Søndermarken og Land­bo­højsko­lens Have, og så kan de nye ejere nyde godt af at have både metro og bus­for­bin­del­ser inden for gåafstand.

Ejendom: Ejendommen huser den velfungerende og stabile ejerforening E/F Frederiks Have, som består af i alt 315 lejligheder. Bygningen der består af 5 blokke i 5 etager på Lyøvej og Sprogøvej er opført i 1979- 82. I alle opgange er der elevator samt stor privat p-kælder, hvor det også er muligt at vaske og støvsuge sin bil. Området rummer mange gode faciliteter f.eks. store grønne områder med græs, blomster og træer, legeplads, bold- og tennisbaner samt swimmingpool med tilknyttet sauna, der alt er forbeholdt ejendommens beboere. Ejergrupper driver også f.eks. hobby, motions- og tennisklub samt billardklub. Endeligt har man i foreningen også et særdeles fint festlokale. Ejendommen har inden for de senere år været igennem en større renovering, hvor blandt andet vinduer, tag og franske altaner er udskiftet. Ejendommen har efter renoveringen fået et moderne og flot udtryk.

Indretning: Fra entréen, der byder på et velindrettet walk-in closet, er der adgang til alle lejlighedens rum. Det stilfulde og rummelige KVIK-køkken er indrettet med grebsfrie fronter og en elegant Dekton-bordplade. Her er også en hyggelig spiseplads med barstole - en praktisk og indbydende løsning i hverdagen. Lejligheden rummer to gode soveværelser med rigelig skabsplads, hvor master bedroom desuden har en fransk altan, der lukker masser af naturligt lys ind.

Det renoverede badeværelse er indrettet med separat bruseniche med unidrain og har en praktisk vaskesøjle - en funktionel og stilren løsning i det daglige.

Hjemmets hjerte er den lyse og indbydende stue med direkte udgang til en stor sydvestvendt altan - det perfekte uderum til at nyde lune sommeraftener og gode middage i det fri.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105625
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.850 kr.
Pris/m²
75.206 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.722 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26