Ejerlejlighed fra EDC

Nordre Fasanvej 158, 2. tv

2000 Frederiksberg

4.695.000 kr.

4/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 13:00

Ind­flyt­nings­klar 3 vær. med stort køkken-alrum & altan mod gården. Bemærk den optimale planløsning.

Lejligheden er centralt beliggende, hvor alle indkøb kan gøres indenfor 2 minutters gåafstand. Der går ligeledes offentlig transport til døren. Den centrale beliggenhed byder på gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bus, metro og S-tog, som alle er lige i nærheden af boligen. Du er hurtigt på ind- og udfaldsveje, og er derved hurtigt inde i centrum af København eller ude af byen. Her er heller ikke langt til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, som CBS samt grønne områder ved Nørrebroparken og Frederiksberg Have. Er du til gode spisesteder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, er Jægersborggade bestemt et besøg værd. Der er samtidig rig mulighed for at opleve de mange spændende arrangementer ved Bispebuen, der omtales som Frederiksbergs nye urbane område.

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af charme og med øje for detaljerne. Man har den helt optimale planløsningen, som er udnyttet med minimal spildplads og separat adgang til lejlighedens rum hvilket gør den yderst delevenlig. Lys & rummelig entré med opbevaring. Herfra tilgås det, der i dag anvendes som lejlighedens tre soveværelser alle med god plads til skabsløsninger og plads til dobbeltseng. Mellem de to værelser mod gaden kan der nemt etableres en flot dobbeltdør så man har to stuer en suite. Fra entréen tilgås ligeledes mindre men velholdt fli­se­ba­de­væ­rel­se.
Lejligheden hjerte & om­drej­nings­punkt er det skønne køkken-alrummet. Det nye elementkøkken fremstår utroligt lækkert og har alt i hårde hvidevare dertil god skabs-/bordplads. Fra soveværelset mod gården findes udgang til skøn altan hvor man har det skønneste kig til den grønne aflåste gårdhave. Her findes i øvrigt plads til leg og grill med venner og familie. Der er ingen fælleslån til denne lejlighed.

Lejligheden er beliggende i velholdt ejendom med renoveret tegltag, pudsede facader, stor lækker og solrig gård, termovinduer, nye dørtelefoner og fjernvarme. Ejerforeningen er meget veldreven og har et gårdområdet, som er enestående med græsareal, træer, legeplads, cykelskure, tørrestativer og flere terrasser med møbler og mulighed for at grille - her hersker en helt speciel stemning, der bør opleves.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402006
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.548 kr.
Pris/m²
54.593 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.177 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Liisberg

Afdelingsleder, Salg og vurdering

mlii@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10