Ejerlejlighed fra EDC

Holger Danskes Vej 42, 2. 19

2000 Frederiksberg

4.195.000 kr.

2/1 rum, 74 m²
Nyhed

Ideel toværelses med stor sydvendt altan

Den velholdte rød­sten­se­jen­dom fra 1976 byder på en indbydende opgang med elevator, så alle etager kan nås nemt og bekvemt. Ejerforeningen har en sund økonomi, hvilket resulterer i lave ejerudgifter, og som beboer får du adgang til flere attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter - herunder fri parkering efter først-til-mølle-princippet, cykelkælder og mulighed for leje af selskabslokale til en fordelagtig pris.
Beliggenheden er i top! Fra ejendommen er der kort afstand til offentlig transport, og blot få hundrede meter væk ligger Aksel Møllers Have med både metrostation og grønne områder. Holger Danskes Vej er en hyggelig sidegade til Falkoner Allé, som er kendt for sine caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker - her får du bylivet lige om hjørnet.
Lejligheden er en rummelig og lys 2-værelses med en fantastisk planløsning. Du træder ind i en rummelig entré med adgang til alle lejlighedens rum. Hjerterummet er det store, lyse køkken-alrum, hvor dagslyset strømmer ind fra det store vinduesparti mod den sydvestvendte altan. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, og altanen har rigelig plads til bord og stole, så solen kan nydes det meste af dagen.
Soveværelset er stort og lyst med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens badeværelset fremstår super velholdt.
En attraktiv bolig med skøn beliggenhed - perfekt til dig, der ønsker både komfort og byliv inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402067
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.743 kr.
Pris/m²
56.689 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.775 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10