Ejerlejlighed fra EDC

Falkoner Alle 57, 3. tv

2000 Frederiksberg

7.095.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 15. sep. 14:00 - 14:20

Lys her­skabs­lej­lig­hed, vestvendt altan og udsigt

OBS - bemærk den alternative plantegning, hvor man kan åbne et gammelt dørhul og få 2 store soveværelser uden at gå på kompromis med store opholdsrum.

Super central beliggenhed midt i det hyggelige handelsliv på Falkoner Allé, som er en oplevelse for sig. I gåafstand findes bl.a. Metroen ved Aksel Møllers Have, Frederiksberg Centeret, hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, fitnesscenter, CBS, Universitetet, institutioner, Land­bo­højsko­lens blomstrende Have, Frederiksberg Have, Frederiksberg svømmehal m.m.

Super charmerende her­skabs­lej­lig­hed i flot stand med sil­de­bens­par­ket, højt til loftet, smuk stuk og høje paneler og endda med det fedeste view ned igennem Falkoner Alle fra de store vinduer.

Man bydes velkommen i entreen med flot sil­de­bens­par­ket, der fordeler sig videre til boligens øvrige rum undtaget af det store spisekøkken og badeværelse. Moderne fli­se­ba­de­væ­rel­se holdt i tidløse grå fliser og separat bruseniche, hånd­klæ­de­var­mer samt væghængt toilet – Det hele meget gennemført. Stort lyst køkken med god arbejds- og op­be­va­rings­plads med både vaskemaskine og opvaskemaskine. Der er p.t. en fed ”ø” til hyggelige sammenkomster i køkkenet, da vinkøleskabet står klar under en. Ønsker man to soveværelser kan man overveje løsningen fra den alternative plantegning. Man har fra køkkenet direkte udgang til en stor vestvendt altan, som har det godt kig ud over den store gård med de grønne træer. Lejlighedens opholdsrum består af en dejlig lys stue med karnap, hvorfra der er adgang til spisestue og soveværelse – alle rum er fantastiske på hver deres måde.

Kom og oplev det på egen hånd på en fremvisning af Falkoner Alle 57, 3.tv

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401895
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.504 kr.
Pris/m²
63.919 kr.
Pris
7.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
355.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.282 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10