Ejerlejlighed fra EDC

Duevej 54, ST. TH

2000 Frederiksberg

4.595.000 kr.

3/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 13:00

Høj ugeneret 3-værelses stuelejlighed med masser af lys og den skønneste terrasse

Ejendommen er beliggende i det skønne og eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter, som er en god blanding af ræk­ke­hus­be­byg­gel­se, villaer og lej­lig­hed­s­e­jen­dom­me. Området har ”sin egen” skole - skolen på Duevej. Her er gåafstand til metro, caféer, handelsstrøg, offentlig transport, CBS ved Frederiksberg Centeret og parken ved Egernvej. Hvis man bevæger sig rundt i området, vil man finde masser af grønne oaser og en helt speciel stemning.
Ejendom: Gedigen ejendom fra 1932 opført i røde mursten og med udskiftet tegltag. Ejendommen er veldrevet og har en sund økonomi. Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som hyggelig gård, vaskekælder, brugsret til kælderrum, legeplads og fælles havemøbler i den grønne gårdhave m.m. Pæn og indbydende opgang og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af lys og charme – man træder ind i for­de­lings­en­tréen, hvor der er god plads til sko og overtøj, har man adgang til bad og resten af lejligheden. Fra den store rummelige stue, har man en flot udsigt til den gamle skole og indretningen gør, at der er flere in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her har man også et dejligt lys fra vest, så man kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len fra det store vinduesparti. Stuen ligger i forbindelse med det flotte køkken alrum hvor man også har spisestue, og direkte udgang til en fantastisk terrasse. Her er masser af plads og også nedgang til foreningens hyggelige gård. Køkkenet fremstår utrolig lækkert og byder på godt med arbejdsplads og alt i hårde hvidevare. Lejligheden råder også over et godt indrettet soveværelse med plads til skab, seng og kontor. Endeligt, har man lyst og flot badeværelse med god plads og separat brus.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003270
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.470 kr.
Pris/m²
65.643 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.711 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00