Ejerlejlighed fra EDC

Ane Katrines Vej 20, 2. TV

2000 Frederiksberg

4.395.000 kr.

3/3 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00

Ind­flyt­nings­klar 3V med stor altan, sep. brus og skønt lysindfald.

Ane Katrines Vej 20, 2. TV, 2000 Frederiksberg er en indbydende ejerlejlighed, der kombinerer klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 69 m² fordelt på tre seperate værelser, er denne bolig ideel for både par, små familier eller forældrekøbere, som ønsker en behagelig lejlighed.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en lys og rummelig atmosfære. Den funktionelle entré giver adgang til alle lejlighedens rum, hvilket skaber et godt flow og sammenhæng i boligen. Det åbne opholdsområde er hjertet af hjemmet, hvor stue og spiseplads smelter sammen i en harmonisk enhed. Her kan du nyde de smukke trægulve og de stilrene stuklofter, der vidner om ejendommens historie og tilføjer en særlig karakter til rummet. Det gode lysindfald fra de store vinduer skaber en behagelig og indbydende stemning i hele lejligheden.
Køkkenet er velindrettet med rigelig op­be­va­rings­plads og moderne faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelset er rummeligt og velholdt, med separat brus, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen. En af lejlighedens store fordele er den store altan, hvor du kan nyde et skønt kig til den hyggelige baggård og det om­kring­lig­gen­de område.
Lejligheden er delevenlig og ind­flyt­nings­klar, hvilket gør den til et oplagt valg for både førs­te­gangs­kø­be­re og dem, der ønsker en bolig med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, der sikrer en velholdt bygning med lave ejerudgifter. Foreningen tilbyder et væld af fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder en aflåst gård, cykelskure, tørrerum, bredbånd, dørtelefon og vicevært. Der medfølger både kælder- og loftrum til lejligheden, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden på Frederiksberg er enestående. Området er kendt for sine grønne parker, kulturelle attraktioner og et væld af caféer og restauranter. Med metro, bus og S-tog i nærheden er der nem adgang til hele Frederiksberg og København.
Denne lejlighed er en unik mulighed for at bo i en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor historie og modernitet går hånd i hånd. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003293
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.453 kr.
Pris/m²
63.696 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.814 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00