Ejerlejlighed fra EDC

Jakob Dannefærds Vej 13, ST. TH

1973 Frederiksberg C

6.295.000 kr.

3/1 rum, 87 m²
Ny Pris
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:30

Charmerende og ind­flyt­nings­klar lejlighed med alrum og altan med direkte nedgang

I rolige omgivelser på yderst central beliggenhed med Forum, Fitness, Metroen og Søerne lige om hjørnet, finder du denne skønne bolig. Selve Jakob Dannefærds Vej er en ensrettet vej og kendetegnet ved sin rolige atmosfære. Endvidere tæt på H.C. Ørsteds Vej og Gammel Kongevej med sine mange spe­ci­al­bu­tik­ker og få minutters gang til Søerne og indre Nørrebro med populære caféer og restauranter.

Lejligheden fremstår i flot stand med herskabelige indtryk. Boligens rummelige for­de­lings­en­tré giver adgang til alle boligens rum. Her har man en stor kombineret opholds- og spisestue, hvor man har fjernet den oprindelige væg, der sagtens kan genetableres, hvis boligen skal anvendes til delebrug eller blot at have et ekstra værelse, der kan fungere som kombineret kontor/gæsteværelse eller børneværelse. Stue og gang er med flotte nye fyrretræsgulve. Stort soveværelse med god plads til både dobbeltseng og skabe mm. Fantastisk køkken alrum med den store hvidevarepakke samt Quooker. Fra køkkenet har man adgang til den store altan, der skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder sammen med venner og familie. Den direkte nedgang fra altanen til fælleshaven gør også, at haven bliver et naturligt aktivt for lejligheden. Sidst et elegant renoveret badeværelse med separat brus og gulvvarme.

Særdeles veldrevet ejerforening i smuk, klassisk ejendom fra 1890, der fremstår flot og velholdt som resultat af løbende vedligehold i løbet af årene. Ejendommen har fået udskiftet tag og renoveret kælder. Snart kan man se frem til nyrenoveret facade og vinduer. I ejendommen har man tørrerum, cykelkælder, loftsrum og skøn børnevenlig gårdhave.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105666
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.934 kr.
Pris/m²
72.356 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.986 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26