Ejerlejlighed fra EDC

Forchhammersvej 13, 5. tv

1920 Frederiksberg C

6.495.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00

Lys og ind­flyt­nings­klar 4V med sublim planløsning centralt på Frb. C

På hjørnet af For­chham­mer­s­vej og Carl Plougs Vej, lige overfor den smukke Sankt Marcus Kirke og Julius Thomsens Plads, udbydes denne indbydende lejlighed. Her er man få hundrede meter fra metroen og søerne, samt i gåafstand til et væld af gode caféer og restauranter. På H.C. Ørsteds Vej og Gl. Kongevej findes et væld af ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Smuk ejendom fra 1902 som løbende er blevet vedligeholdt med respekt for de oprindelige detaljer. Senest kan nævnes nyt tag og nye vinduer. Foreningen råder over et skønt grønt gårdmiljø med plads til afslapning og leg. Der er desuden toilet i gården, vaskekælder, overdækket cykelparkering og et kælderrum.

Selve lejligheden tilgås via rummelig entré med indbyggede skabe. Herfra adgang til et skønt køkken-alrum som er opdelt i zoner. Udover et fantastisk lysindfald er her et flot view til kirken og de om­kring­lig­gen­de tage. Lejligheden er i dag indrettet med to soveværelser og et kontor. Kontoret kan let bruges til børneværelse eller inddrages til at skabe et endnu større leverum. Sidst et flot og stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med vinduer, badekar og vaskemaskine.

Alt i alt en lejlighed på en fantastisk beliggenhed med en utrolig veldisponeret planløsning.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105546
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.463 kr.
Pris/m²
66.959 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.175 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26