Ejerlejlighed fra EDC

Carl Plougs Vej 1, st. Dør/lejl. 2

1913 Frederiksberg C

6.245.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Lave fællesudgifter
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 9:00 - 17:00

Unik og charmerende lejlighed på 119 etagemeter i to plan på Frederiksberg C

På Carl Plougs Vej finder du denne unikke lejlighed beliggende centralt på Frederiksberg C. Her er 119 etagemeter fordelt på stueetage og en yderst anvendelig kælder med gulvvarme, godt indeklima og et overraskende lysindfald. Her er du tæt på metroen ved Forum, søerne, samt et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og gode spisesteder. Man får det bedste fra begge verdener med en særdeles central placering uden gener fra trafikstøj.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 1914 og fremstår velholdt med en masse klassisk charme. Sund og veldrevet ejerforening med godt børnevenligt gårdmiljø, cykelkælder og fællesvaskeri.

Lejligheden tilgås via entré med gæstetoilet. Herfra adgang til lejlighedens skønne køkken-alrum i åben forbindelse til dagligstuen. Her mødes man af store vinduespartier mod hhv. øst og syd, hvilket giver et fantastisk lysindfald i løbet af dagen. Stuens rummelighed gør at den evt. kan opdeles med skillevæg for at lave et ekstra værelse.
Fra køkken-alrummet er der indvendig trappe ned til lejlighedens underetage. Her findes et stort værelse med et overraskende lysindfald, samt et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche og vaskesøjle. Desuden fin plads til både hjemmekontor, opbevaring og hvad man ellers får brug for. Løber man alligevel tør for opbevaring, så er der heldigvis direkte adgang til lejlighedens kælderrum.

Lejligheden er ideel til singlen, parret, eller den lille familie, som sætter pris på en central og rolig placering med plads til at udfolde sig.

Velkommen til Carl Plougs Vej, 1. st.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105604
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1914
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.856 kr.
Pris/m²
87.958 kr.
Pris
6.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.061 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26