Ejerlejlighed fra EDC

Thorvaldsensvej 15, 5.

1871 Frederiksberg C

9.995.000 kr.

5/3 rum, 173 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:40

Stor ejerlejlighed til renovering i klassisk ejendom centralt på Frederiksberg C

Hovedejendom:
Centralt på Frederiksberg C udbydes et vaskeægte hånd­vær­ker­til­bud i en smuk, velholdt og be­va­rings­vær­dig ejendom fra 1903. Ejendommen udstråler karakter med sin Thorvaldsen-inspirerede frise under gavlen og de charmerende blyindfattede vinduer i opgangen, som skaber en helt særlig atmosfære.

Beliggenhed:
Lejligheden har en perfekt placering tæt på Forum Metro, det pulserende liv på Gl. Kongevej og H.C. Ørstedsvej samt den idylliske Land­bo­højsko­lens Have. Alt det bedste fra indre Frederiksberg er lige udenfor døren – med hyggelige caféer, gode restauranter og spændende spe­ci­al­bu­tik­ker inden for kort gåafstand. Ejerforeningen er veldrevet, og der hersker en rar og imødekommende stemning blandt beboerne – et sted med både fællesskab og børneliv.

Indretning:
Boligen fremstår som et oplagt renove­rings­pro­jekt med mange originale detaljer og en god planløsning. Den byder på et flot lysindfald og rummelige opholdsrum. Derudover er der åbnet op til et disponibelt rum, som ligger ud over de opmålte 173 m² – hvilket giver ekstra muligheder for den rette køber.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105710
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
9.562 kr.
Pris/m²
57.775 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.590 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26