Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Kongevej 72B, 5. TV

1850 Frederiksberg C

4.495.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00

Øverst på Frederiksberg med solrig altan og fantastisk udsigt!

Velkommen til denne skønne og lyse 2-værelses lejlighed på Gammel Kongevej, hvor du bor øverst i ejendommen på 5. sal og kan nyde en fantastisk udsigt over byen. Den høje placering sikrer et dejligt lysindfald hele dagen, og med den sydvendte altan har du en skøn oase, hvor du kan slappe af og nyde solen fra morgen til aften.
Lejligheden har en velindrettet planløsning med en rummelig og indbydende stue, der giver plads til både so­faar­ran­ge­ment og en hyggelig spiseplads, hvor du kan nyde måltider i godt selskab. De store vinduespartier sørger for et smukt lysindfald, der giver rummet en åben og luftig atmosfære. Køkkenet er praktisk indrettet med god op­be­va­rings­plads og funktionelle løsninger, der gør madlavningen både nem og overskuelig. Soveværelset er lyst og roligt og byder på plads til både en komfortabel seng, garderobeskab og eventuelt en lille arbejdsplads eller læsekrog.
Badeværelset er funktionelt og velholdt med tidløse materialer, der understreger boligens charme. Det er desuden udført med et smukt og velholdt terrazzogulv, der tilfører rummet karakter og et eksklusivt præg.
Beliggenheden på Gammel Kongevej er noget helt særligt. Her bor du i hjertet af Frederiksberg med charmerende caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode ind­købs­mu­lig­he­der lige uden for døren. Du har kort afstand til Frederiksberg Have og Søerne, hvor du kan nyde de grønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på offentlig transport, der nemt forbinder dig med resten af byen.
Alt i alt en skøn bolig for dig, der ønsker en lys og veldisponeret lejlighed øverst i ejendommen i et af byens mest attraktive områder. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402092
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.874 kr.
Pris/m²
77.500 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.121 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10