Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksberg Alle 26, 4. TV

1820 Frederiksberg C

25.000.000 kr.

8/4 rum, 314 m²
146 visninger de seneste 24 timer

Liebhaverbolig på Sankt Thomas Plads med elevator og parkering

Ikonisk og usædvanlig smuk ejendom der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Bygningen præsenterer sig med en storslået facade, som vidner om områdets elegante arkitektoniske tradition. Ejendommen tilbyder både parkering og elevator, hvilket sikrer komfort og tilgængelighed for beboerne. Beliggende på den prestigefyldte Frederiksberg Allé, er denne ejendom en del af et område kendt for sine grønne omgivelser og eksklusive atmosfære, der skaber en unik og attraktiv ramme om boligen.

Lejligheden ligger ideelt på Sankt Thomas Plads, et af de mest eftertragtede steder på Frederiksberg. Herfra er der kort afstand til alt, hvad Frederiksberg kan tilbyde. Frederiksberg Have indbyder til afslapning og gåture, mens de nærliggende gader Gammel Kongevej, Frederiksberg Allé og Værnedamsvej bugner af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og caféer. Metroen ligger også inden for kort gåafstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Området er kendt for sin historiske charme og velholdte arkitektur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.

Selve lejligheden fremstår i fantastisk god stand og er præget af elegance og kvalitet. De smukke stuklofter og den imponerende loftshøjde skaber en luftig og storslået atmosfære. Boligen har et stort køkken-alrum, der er ideelt til både hverdagsliv og gæstebud. Der er to moderne badeværelser og tre rummelige soveværelser samt et walk-in closet, som også kan anvendes som værelse. Lejligheden byder på to stuer en suite, der i åben forbindelse med køkken-alrummet danner et skønt opholdsområde. Fra boligen er der en magisk udsigt over trækronerne på Sankt Thomas Plads, hvilket tilføjer en ekstra dimension af charme. Den velintegrerede 5. sal sikrer ekstra plads og fleksibilitet, hvilket gør denne lejlighed til noget helt særligt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105027
Boligareal
314 m²
Rum/værelser
8/4
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
18.799 kr.
Pris/m²
79.618 kr.
Pris
25.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
140.543 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
113.464 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26