Ejerlejlighed fra EDC

Brøndsteds Alle 5, 5.

1803 Frederiksberg C

7.995.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 11:15

Flot 4 vær med stor altan på prima adresse

Velkommen til denne eksklusive og charmerende lejlighed beliggende på Brøndsteds Allé 5, 5. sal i hjertet af Frederiksberg C. Med et rummeligt boligareal på 112 m² fordelt på fire værelser, er denne lejlighed ideel til både familier og par, der ønsker en central beliggenhed med masser af plads og komfort.

Ejendommen er opført i 1904 og har bevaret sin klassiske charme, samtidig med at lejligheden fremstår moderne og nyrenoveret. Det store badeværelse er elegant indrettet med separat bruseafsnit, gulvvarme og en praktisk vaskesøjle. Badeværelset er endda udstyret med et vindue, der sikrer godt lysindfald og ventilation. Køkkenet er nyt og moderne med lækre materialer og alt i hårde hvidevarer, hvilket gør det nemt at lave mad og samtidig holde sig opdateret med samtaler i det åbne rum. Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, hvorfra man kan nyde en kop kaffe i morgensolen med udsigt over den rolige gård.

Lejlighedens planløsning er gennemtænkt og funktionel. De fire værelser giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, uanset om man har brug for ekstra børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Alle værelser har et skønt lysindfald, og rummene har en god størrelse, hvilket giver plads til både seng og skabs­op­be­va­ring.

Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med styr på ved­li­ge­hol­del­se og lave ejerudgifter, hvilket giver tryghed for både nuværende og kommende ejere. Beliggenheden på Frederiksberg C giver let adgang til et væld af faciliteter. Inden for gåafstand finder du både caféer, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder som Frederiksberg Have og Søndermarken. Offentlig transport er også tæt ved, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en lejlighed, der kombinerer historisk charme med moderne komfort og en eftertragtet beliggenhed. Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af denne fantastiske bolig!

Vi glæder os til at byde jer velkommen på adressen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401964
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.272 kr.
Pris/m²
71.384 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.003 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Liisberg

Afdelingsleder, Salg og vurdering

mlii@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10