Ejerlejlighed fra EDC

Vester Søgade 78, 1. Dør/lejl. 3

1601 København V

4.995.000 kr.

2/1 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 16:30

Eksklusiv lejlighed i Vestersøhus med unik udsigt over Søerne

Drømmer du om at bo centralt i København med en uforstyrret panoramaudsigt over byens smukke søer? Så er denne sjældne lejlighed i Vestersøhus noget for dig!
Lejligheden byder på et stort og lyst opholdsrum, hvor den rummelige stue står med et oprindeligt rumforløb, som giver en unik rummelighed og et fantastisk lysindfald. Herfra kan du nyde en fri udsigt over Søerne, hvilket skaber en rolig og betagende atmosfære – både inde og ude. Fra stuen er der adgang til møblerbar og tilbagetrukket altan.

Køkkenet er kvadratisk og rummeligt, og med det oprindelige smukke forrammekøkken - hvilket gør det både praktisk og hyggeligt, med plads til både madlavning og samvær. Her er der rig mulighed for at skabe dit personlige køkkenrum med spiseplads og alle nødvendige faciliteter. Badeværelset er også smukt bevaret og meget velholdt. Mange originale detaljer, såsom det originale spejlskab og badekar.

Bygningens opgang er lige så imponerende som lejligheden selv, og byder på klassisk arkitektur og en stemningsfuld atmosfære, der gør hjemkomsten til en oplevelse i sig selv.

Lejligheden ligger tæt på "Den Grønne Boulevard", hvor Københavns Kommune arbejder på et projekt om en tunnel fra Åboulevarden til Amager. Projektet sigter mod at reducere CO2 og støj fra Indre By og kan i fremtiden gøre området endnu mere attraktivt. I nærområdet planlægges også kulturelle tiltag. I november 2024 forventes en imponerende 6 meter høj skulptur af Grevinde Danner, skabt af Kirsten Justesen, at blive opsat på hjørnet af Vester Søgade og Gyl­den­lø­ves­ga­de. Projektet vil skabe et nyt grønt rum og en kulturel oase, hvor træer og buske vil blive fjernet for at give plads til skulpturen, samtidig med at der vil være flot udsyn til Frederiksberg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304082
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ejerudgifter pr. md.
5.896 kr.
Pris/m²
57.414 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.664 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28