Ejerlejlighed fra EDC

Gyldenløvesgade 21, 7. tv

1600 København V

6.495.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 11:00 - 15:30

Bo øverst og nyd nem adgang til stor fælles tagterrasse

Velkommen til denne unikke lejlighed, som engang husede Kay Fiskers egen tegnestue, beliggende i den ikoniske ejendom Vestersøhus. Lejligheden byder på en fantastisk kombination af historisk atmosfære og moderne komfort. Du træder ind i en rummelig entré, der fører videre til tre lyse og indbydende værelser, alle med de smukke parketgulve, som kendetegner lejligheden. Hjertet af boligen er det åbne køkken-alrum, hvor både madlavning og socialt samvær kan nydes i én og samme stemningsfulde ramme. Badeværelset er nænsomt opdateret med respekt for den klassiske stil, hvilket bidrager til lejlighedens særlige charme.
Som en ekstra bonus har du nem adgang til ejendommens fælles tagterrasse, hvorfra du kan nyde en betagende udsigt over de københavnske Søer - et perfekt sted til afslapning eller sociale sammenkomster.

Ejendommen Vestersøhus, opført i 1939 af den berømte arkitekt Kay Fisker, er et monument over funk­tio­na­lis­mens skønhed og holdbarhed. Denne fredede bygning, som betyder, at du slipper for ejendomsskat, er et levende stykke ar­ki­tek­tur­hi­sto­rie, der kombinerer æstetik og funktion på smukkeste vis.

Området omkring Vester Søgade er en af Københavns mest eftertragtede placeringer, hvor byens puls møder naturskønne omgivelser. Med Søerne som en nærliggende oase og en rigdom af parker, kulturelle tilbud, caféer og butikker inden for gåafstand, tilbyder denne beliggenhed alt, hvad man kan ønske sig af storbyens liv - uden at gå på kompromis med na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne. En enestående mulighed for at bo midt i København med alt inden for rækkevidde.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304055
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ejerudgifter pr. md.
6.578 kr.
Pris/m²
59.587 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.290 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28