Ejerlejlighed fra EDC

Lavendelstræde 6, 1. th

1462 København K

6.695.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 13:30

Historisk bolig med plads til familien eller deling i København K

Velkommen til Lavendelstræde 6, 1. th – en charmerende ejerlejlighed i hjertet af København K. Denne bolig på 103 m² tilbyder en unik mulighed for at bo midt i byens pulserende centrum, hvor historie, kultur og moderne byliv smelter sammen. Med sin gode rumfordeling er lejligheden ideel for både par, som delebolig og for singler, der ønsker at nyde alt, hvad hovedstaden har at byde på.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et lyst og funktionelt køkken med plads til det store plankebord – perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstfri middage. Køkkenet har masser af skabsplads, holdt i lyse farver, og er åbent mod den store stue, hvor detaljer som brede trægulve og smukke paneler skaber en varm atmosfære. De mange vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, som gør rummene indbydende og hyggelige. Fra stuen er der adgang til 1. salen, der byder på to gode soveværelser, et kammer samt et stort badeværelse med separat bruseniche.
Lejligheden er en del af en historisk ejendom fra 1796, opført efter Københavns brand. Bygningen emmer af historie og charme, hvilket giver et unikt indeklima og en særlig atmosfære. Ejendommen er velholdt, og det er tydeligt, at den er blevet passet godt på gennem årene.
Beliggenheden i Indre By er en drøm for byelskere. Du befinder dig kun få skridt fra Strøgets shop­ping­mu­lig­he­der, trendy caféer og restauranter i verdensklasse. Derudover er kulturelle perler som museer og teatre inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at nyde alt det bedste, København har at byde på. Området byder også på grønne åndehuller som Kongens Have og Botanisk Have, hvor du kan nyde naturen midt i byen.
Her får du det bedste af begge verdener: byens pulserende liv og rolig til­ba­ge­træk­ning. Oplev ægte københavnerånd i denne fantastiske lejlighed, hvor hver dag byder på nye eventyr og oplevelser lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304087
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1799
Ombygget
1982
Ejerudgifter pr. md.
4.500 kr.
Pris/m²
65.000 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.390 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28