Ejerlejlighed fra EDC

Øster Voldgade 32, 2. th

1350 København K

4/1 rum, 63 m²
Købsaftale underskrevet

Eksklusiv istandsat lejlighed i Fre­de­riks­sta­den

Øster Voldgade 32, 2. th. byder på en unik mulighed for at erhverve en lejlighed, der er fuldstændig istandsat og klar til den kræsne køber. Denne smukt renoverede ejerlejlighed på 63 m² er beliggende i hjertet af Københavns Indre By, hvor historie og moderne livsstil mødes i en perfekt symbiose. Lejligheden består af tre værelser, der er ideelle til både par og den lille familie, der ønsker at bo centralt med alle byens faciliteter lige uden for døren.

Boligen fremstår i en enestående stand med lækre detaljer og materialer. Gulvene er belagt med elegant sil­de­bens­par­ket, der giver en tidløs og stilfuld atmosfære. De nye 3-lags termovinduer sikrer både en god isolering og et roligt indeklima, så du kan nyde byens puls uden forstyrrelser. Det nyinstallerede Invita køkken i lysegrå shaker-stil er både funktionelt og æstetisk tiltalende, komplet med en indbygget emhætte i kogepladen, der gør madlavningen til en fornøjelse.

Badeværelset er en sand oase af velvære med sine store, stilfulde klinker, separat bruseområde og et moderne væghængt toilet. Her er der tænkt over hver eneste detalje for at skabe et rum, der både er praktisk og luksuriøst. Den nyinstallerede el sikrer, at boligen lever op til moderne standarder og gør den klar til indflytning uden bekymringer.

Med denne lejlighed får du ikke blot en bolig, men en livsstil. Beliggenheden i Indre By betyder, at du har adgang til alt, hvad København har at byde på. Området er kendt for sine mange spisesteder i verdensklasse, kulturelle oplevelser og historiske seværdigheder. Her er der mulighed for både det eksklusive og det budgetvenlige, og du kan nyde alt fra hyggelige caféer til eks­pe­ri­men­te­ren­de cocktailbarer. Parkmuseerne og de grønne områder som Kongens Have, Botanisk Have og Østre Anlæg er alle inden for gåafstand, hvilket giver dig rig mulighed for at nyde både kultur og natur midt i byen.

Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo i en af Københavns mest eftertragtede bydele, i en bolig der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Grib chancen for at opleve denne perle, og bliv en del af Københavns pulserende liv.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304136
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
4/1
Byggeår
1800
Energimærke
D
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28