Ejerlejlighed fra EDC

Nikolaj Plads 34, 4. TV

1067 København K

9.995.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Ny Pris
113 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Kæmpe køkken/alrum, privat tagterrasse og elevator

Velkommen til denne smukke taglejlighed på Nikolaj Plads 34, 4. tv., centralt placeret i hjertet af København K. Lejligheden præsenterer en stor, privat tagterrasse med en spektakulær udsigt over byens tagtoppe og spir, hvilket skaber en eksklusiv oase midt i det pulserende byliv.
Indretningen er lys, indbydende og moderne, med et åbent og rummeligt køkken/alrum, hvor et stilrent Svanekøkken danner rammen om hjemmets centrum. Her er der god plads til både spisebord og dagligstue. Det elegante badeværelse er udstyret med en separat bruseniche og lyse klinker, der understreger rummets moderne stil. Derudover byder lejligheden på et tårnrum, som kan anvendes som kontor eller ekstra op­be­va­rings­plads, samt et rummeligt soveværelse, der sikrer en rolig og komfortabel nattesøvn.
Ejendommen, opført i 1898, opvarmes via fjernvarme og er udstyret med store vinduer der sikrer lys og udsigt, dørtelefon og elevator – en sjælden fa­ci­li­tets­mu­lig­hed i dette område. Den centrale beliggenhed giver kort afstand til Nikolaj Plads, Strøget og Gammel Strand, hvor både metro og byens liv er lige rundt om hjørnet. Området er kendt for sin historiske charme og atmosfære, hvilket gør det til et eftertragtet kvarter i København.
Dette er en sjælden perle – grib chancen og oplev den på en fremvisning, hvor du kan få en helt unik fornemmelse af, hvad denne fantastiske lejlighed har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304153
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1898
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.043 kr.
Pris/m²
101.990 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.142 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28