Ridemandsmøllevej 44A, Godthåb
299.000 kr.
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/33ff4655-908d-43f8-975f-d608edaf522f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/33ff4655-908d-43f8-975f-d608edaf522f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/30eddd15-0162-499f-8b50-6835d82dc6a2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/f4564433-8605-4fd0-9d71-0431be62409b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/c214feeb-65bb-4434-ab19-7d07c28f1442_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/32e0d18b-ee9b-4f4a-9302-5089230b02d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/7aa4bd0e-d30c-4a75-9669-eaabbb7de341_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/e65dbd73-c5fb-4585-879a-670148dda97c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/b82b567a-2aa3-424b-a4bd-07eb0f058d60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/1a4f792d-c393-4437-a3e8-c21e45beb61f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/3d2465bc-1e32-4b4b-bade-19f6825c0c25_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/92fc9f21-fa11-468b-bb66-37e8bb64b199_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/07f75276-640c-4ba9-8692-b10ca9f71e66_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/1209c06d-d568-48df-97db-c29ee8a46d31_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/a3f4e0d0-1645-4572-814d-90a183f95ad4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/ab5be100-08ab-427b-ba5a-2bb70d61f194_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/4ca12fa2-e0a4-4593-9697-78f97cf6a4b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/4a9677bd-bbc8-4d51-bf85-d9fa471934ec_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/a11ab4e3-9bd4-456a-91ef-ff334d4c004d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/679dc44e-b1e8-4d2b-9c8c-f073a969e744_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/5c9f49e8-6127-4173-807a-f9835d007677_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/6609b687-329a-4224-9c47-c5c11033c81c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/beebd47d-c590-4ef3-82ef-9ac3b74843ee_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/9ef0c51e-8f65-4c7d-8aad-80bc84357970_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/91c30d35-3c8d-4bb6-a56c-d98e9ceae2dc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/c492c26c-8f40-4a1b-b84d-a42b0bf0742a_Size210x140.jpg)
Lys og venlig andelsbolig i skønne Godthåb
Velkommen til denne charmerende andelsbolig beliggende på Ridemandsmøllevej 44A, centralt placeret i den hyggelige by Godthåb. Boligen er en del af en sund og velfungerende andelsforening, hvor fællesskabet og sammenholdet blandt beboerne er i højsædet.Godthåb er kendt for sin smukke natur og idylliske omgivelser, der blandt andet omfatter det naturskønne område ved Hammerværket og Ridemandsmølle. Byen byder på mange muligheder for naturoplevelser og gåture i de grønne omgivelser, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo for naturelskere.
Denne andelsbolig har en perfekt beliggenhed med kort afstand til indkøbsmuligheder, bybusser og byens øvrige faciliteter. Her bor du midt i et velfungerende lokalsamfund, hvor det gode naboskab og det aktive foreningsliv skaber en tryg og behagelig hverdag. Godthåb ligger desuden tæt på Svenstrup, hvilket giver nem adgang til motorvejstilkørslen, City Syd og Aalborg, så både shopping og pendling bliver nemt og bekvemt.
Boligen indeholder en indbydende entré med adgang til et lille bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det store badeværelse er moderne indrettet med bruseniche og gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen rummer også et værelse og et soveværelse, der begge tilbyder gode opbevaringsmuligheder og komfort.
Det store køkken-alrum er boligens hjerte, hvor det åbne design skaber en rummelig og lys atmosfære. Her er der god plads til både madlavning og sociale sammenkomster, og den hyggelige karnap giver et skønt lysindfald. Fra alrummet er der udgang til en nemt anlagt have, hvor man kan nyde de solrige dage og følge med i byens liv.
Til boligen hører også et lille redskabsrum, der giver ekstra opbevaringsplads til haveredskaber og lignende. Samlet set er dette en dejlig andelsbolig midt i det charmerende Godthåb, perfekt for dig, der ønsker en harmonisk tilværelse i naturskønne omgivelser.
Kontakt EDC Danebo Svenstrup på 98380900 allerede i dag for at aftale en fremvisning af denne skønne andelsbolig.
Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.625 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.048 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.099 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 92302921
- Boligareal
- 105 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2007
- Energimærke
- B
- Ejerudgifter pr. md.
- 5.993 kr.
- Forbrugsafhængig forhold
- 914 kr.
- Teknisk pris
- 1.399.889 kr.
- Prisudvikling
- -25,00 %
- Liggetid
- 72 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/17/edf4d154-6ba9-487f-8072-0f54cc038d2a_Size220x293.jpg)
Overlad ikke salget til hvem som helst.
Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.
Henrik Bach Pedersen
Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE