Andelsbolig fra EDC

Hjulmagervej 4, 1. tv

9000 Aalborg

695.000 kr.

2/1 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 16:00

Flot andelsbolig med central beliggenhed

OMRÅDET:
Her bliver i bosat i et fantastisk område. En rolig sidegade til sønderbro hvor man er trukket væk fra gadens støj. Her får man en beliggenhed som er i smørhullet af Centrum og Øgaden I gåafstand til øgadens smukke oase, Østre Anlæg, Aalborgs havnefront og byens pulserende liv som byder på alt fra storcentre, caféer, fantastiske restuaranter og et skønt byliv - alle disse fantastiske muligheder er altså indenfor ganske få minutter på cyklen! I en travl hverdag har man let til offentlig transport, gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der, fitness og meget mere i nabolaget.

HJEMMET:
Her får I muligheder for at komme ind i den meget veldrevede og populære andelsforening Kærvanghus. En af Aalborgs absolut mest veldrevede og unikke an­dels­for­e­nin­ger som råder over en fantastisk baggård med legeplads, grillmiljø med spisepladser og et stort orangeri til foreningens andelshavere. Her får I 53 veldisponerede m². Andelsboligen har stort soveværelse med vinduesparti ud til den charmerende baggård, her er masser af plads til skabe og sengeplads. Bad og toilet er seperat med adgang til bad fra soveværelset og til toilet fra gangen. Et stilrent og moderne køkken med bagtrappe til gården. Stuen er meget regulær og let at indrette med godt lysindfald - Til andelsboligen hører sig stort kælderrum, loftrum og skur med, der er masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der!

VI KAN FREMHÆVE:
- 100% ind­flyt­nings­klart hjem
- Sund og veldrevet andelsforening
- Gode par­ke­rings­for­hold
- Masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der

Vi står klar til at fremvise boligen giv os et kald på 98 16 17 00 og få en fremvisning i dag!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004497
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1927
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
360 kr.
Teknisk pris
733.998 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Nyttige links

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00