Andelsbolig fra EDC

Hybenvej 51

8763 Rask Mølle

371.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed

?Ind­flyt­nings­klar andelsbolig i sund forening

Med bedste beliggenhed centralt i Rask Mølle og lige ud til grønt areal, finder du denne meget velholdte og helt ind­flyt­nings­kla­re andelsbolig. Boligen er indrettet med et minimum af spildplads og byder på et køkken med spiseplads og godt lysindfald, 2 gode værelser, lyst badeværelse, bryggers, entre og en dejlig stue med udgang til terrasse.

Til boligen hører et lille grønt frimærke, private terrasser både mod øst og vest og så er der lagt belægningssten rundt om hele boligen. Denne bolig støder desuden lige op til et grønt areal, hvilket giver ekstra meget "luft og lys" ude og inde. Til hver bolig hører et lille skur til de mest nødvendige haveredskaber og cykler.

An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen "Grønningen" har skiftet tag i 2011 og udskiftet alle vinduer/døre i 2021, så der går lang tid før der skal bruges penge her igen. Det er også værd at bemærke, at foreningen er finansieret med et fastrentelån med afdrag, hvilket giver en høj grad af sikkerhed. Der er med den nuværende boligydelse på 4.500,-/måned desuden budgetteret med et pænt driftsoverskud.

Renovation er indeholdt i boligydelsen så der skal herudover alene betales individuelt for vand, vandafledning, el, fjernvarme og fællesantenne (er pt. sat i bero til 30,-/kvartal.)

Der må holdes 1 kat eller 1 hund i foreningen, selvfølgelig med respekt for de øvrige beboere.

Her er der med andre ord en sjælden mulighed for at købe en virkelig god andelsbolig.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606669
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.500 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
792 kr.
Teknisk pris
930.495 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00