Andelsbolig fra EDC

Hærvejen 27, 1. tv

6230 Rødekro

325.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed

Centralt beliggende andelsbolig i Rødekro by

Velkommen til Hærvejen 27, 1.tv. Her får du en yderst velholdt og smagfuldt indrettet andelsbolig på 91 m², der er veldisponeret og klar til indflytning. Boligen byder på en af foreningens bedste altaner, som med sin sydvendte placering sikrer masser af sol og mulighed for at nyde udelivet i fred og ro. Altanen er desuden udstyret med en praktisk markise, der giver skygge og gør det muligt at opholde sig ude selv på de varmeste dage.

Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Fra entréen med laminatgulv føres du ind i det harmoniske køkken, som er udstyret med en hyggelig lille spiseplads og gode opbevarings- og arbejdsforhold. Badeværelset, som blev moderniseret i 2017, fremstår tidssvarende og praktisk med gulvvarme, bruser med forhæng, et væghængt toilet og glasvæv på væggene. Der er desuden mulighed for installation af vaskemaskine og tørretumbler.

Boligens stue imponerer med et dejligt lysindfald og direkte adgang til den rummelige altan, der er ideel til afslapning og hyggestunder. Soveværelset byder på laminatgulv og et praktisk dobbelt skab, mens det naboliggende gæsteværelse ligeledes har laminatgulv og dobbelt skab, hvilket giver god plads og fleksibilitet. Overalt i boligen er der lyse betonlofter, og i kælderen er der tilhørende depotrum. Der er ligeledes fælles par­ke­rings­plad­ser bagved og på siden af huset, hvilket giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Du bliver en del af en velfungerende an­dels­bo­lig­for­e­ning med en rolig og voksen be­bo­er­sam­men­sæt­ning. Beliggenheden midt i Rødekro gør hverdagen bekvem, med gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der og banegårdens gode bus- og tog­for­bin­del­ser. Mo­tor­vejstil­kørs­len ligger ligeledes inden for kort rækkevidde, og byen byder på en aktiv bymidte med løbende arrangementer gennem året.

Denne skønne andelsbolig er en unik mulighed for dig, der ønsker en velbeliggende, ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser. Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning og oplev boligen med egne øjne!

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305248
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.468 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
212 kr.
Teknisk pris
589.264 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11