Andelsbolig fra EDC

Hjelmsvej 1A, 1. TV

6000 Kolding

449.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar andelsbolig med udsigt til Kristkirken

Denne skønne andelsbolig på Hjelmsvej 1A, 1. tv. ligger i et attraktivt område med en fantastisk udsigt til den smukke Kristkirke. Boligen er bygget i 2004 og fremstår ind­flyt­nings­klar, så du straks kan flytte ind og begynde at nyde dine nye omgivelser. Med et samlet areal på 92 m² får du masser af plads, fordelt på 2 store værelser og et rummeligt køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Køkken-alrummet fungerer som boligens hjerte, med masser af bordplads og opbevaring, samtidig med et dejligt lysindfald, der gør det til et skønt sted at opholde sig. De to værelser er rummelige og fleksible, hvilket giver dig mulighed for at indrette dem, som det passer dig, hvad enten du har brug for et soveværelse, kontor eller noget helt tredje. Fra stuen og køkkenet kan du nyde udsigten til Kristkirken, som skaber en smuk ramme for boligen og bymiljøet.
Beliggenheden er en af boligens store forcer. Her bor du centralt i byen med nem adgang til indkøb, caféer, restauranter og offentlig transport. Dette gør hverdagen let og bekvem, og du kan hurtigt komme rundt i byen uden problemer. Selvom du bor midt i byen, vil du opleve en rolig atmosfære i boligen, som giver dig mulighed for at slappe af.
Boligen er en del af en sund andelsforening med et godt økonomisk fundament, hvilket sikrer tryghed og stabilitet for kommende ejere.
Drømmer du om en moderne, central bolig med masser af plads og en fantastisk udsigt, er denne andelsbolig et oplagt valg. Her får du både byens puls lige uden for døren og muligheden for at trække dig tilbage i rolige og indbydende omgivelser.
Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205965
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.975 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
596 kr.
Teknisk pris
1.478.110 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00