Andelsbolig fra EDC

Sydkajen 10, 4.

5800 Nyborg

11.993.124 kr.

8/7 rum, 384 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Enestående pent­hou­se­lej­lig­hed

Denne pent­hou­se­lej­lig­hed ligger stolt på toppen af den yderste bebyggelse på Sydkajen, hvor den strækker sig over hele fjerde salen og fra lejligheden nyder du derfor en spektakulær panoramaudsigt over det glitrende vand, ud over havnen i Nyborg og videre ud over fjorden, hvor du i det fjerne kan skimte nordspidsen af Langeland.
Med store vinduer bliver du vidne til den skiftende skønhed af vandets farver, lystbå­de­hav­nens aktivitet og det livlige byliv. Med altaner, der strækker sig hele vejen rundt om lejligheden, kan du følge solens rejse fra morgen til aften og nyde det bedste af sollys og havluft hele dagen.

Inde i denne imponerende lejlighed, der byder på intet mindre end 384 kvm, vil du møde en rummelighed og elegance, der kun er de få forundt. Du bliver bl.a. beriget med ikke mindre end 2 store opholdsstuer, der er orienteret mod hhv. øst og vest, en spisestue med plads til mange gæste, et moderne køkken, hvor der er plads at hele familien kan hjælpe om de kulinariske udfoldelser og lejligheden er selvfølgelig også forsynet med flere sove- og badeværelser.

Du vil blive en del af en yderst velfungerende an­dels­bo­lig­for­e­ning, hvor du ikke kun vil nyde godt af selve lejligheden, men også fordelene ved gode underboer og et godt fællesskab.

Med to par­ke­rings­plad­ser til din rådighed og gæsteparkering til dine gæster, behøver du ikke at bekymre dig om parkering og den nemme adgang til bymidte i Nyborg, kun 30 minutters kørsel til Odense og 90 minutter til København.

Lejligheden repræsenterer ikke bare et hjem, det er en investering i livskvalitet, komfort og ikke mindst en enestående beliggenhed. Oplev det bedste af Nyborgs havneliv fra dit eget private paradis øverst oppe på Sydkajen 10.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50203797
Boligareal
384 m²
Rum/værelser
8/7
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.448 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
2.374 kr.
Teknisk pris
13.589.361 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27