Toldbodgade 17, 3 sal, ALTAN MED UDSIGT TIL SUNDET, 4800 Nykøbing F.

SPÆNDENDE ANDELSBOLIG PÅ 68 KVM, I DEN PÆNE RENOVEREDE EJENDOM ”DET GULE PAKHUS” PÅ HAVNEN I NYKØBING F., MED ELEVATOR OG SKØN UDSIGT TIL GULDBORGSUND FRA ALTANEN, OG KUN 2 MIN FRA BYENS CENTRUM.

Boligen, som ligger på 3 sal, fremstår dejlig lys og med god sydvendt altan, hvorfra der er flot udsigt over havneområdet og sundet.

Havnepakhuset blev i 1999 totalombygget til 15 flotte, topmoderne og individuelt indrettede lejligheder samt fælleslokale, med respekt for det oprindelige, og hvor den hyggelige gamle stil og atmosfære blev bevaret, og fra ejendommen er der kun få hundrede meter til byens centrum med handels- og ind­købs­mu­lig­he­der.

Adgang til lejligheden på 3 sal, sker naturligvis via ejendommens elevator, og via bred svalegang til lejligheden som indeholder: Entre. Pænt og rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med nyere toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment, bruseniche samt stik til vaskemaskine. Soveværelse med udsigt til vandet. Nyt køkken fra 2021 i åben forbindelse til den hyggelige spise- og opholdsstue med godt lysindfald fra vinduerne imod syd-/sydvest og nord samt udgang til den dejlige altan med udsigt til Guldborgsund.

Lejligheden har flotte nyere gulve af mærket HARO (plankegulv Serie 3000 - Eg ekstra rustik børstet).

Til lejligheden hører brugsret til eget kælderrum, fælles cykelkælder samt dejligt stort og lyst fælleslokale med eget køkken / bad, og separat værelse med over­nat­nings­mu­lig­hed for beboernes familie mv samt til lille hyggeligt fælles haveareal til fri benyttelse af beboerne i foreningen. Fornuftig fjernvarme. grundet god isolering og termovinduer.

Boligafgiften udgør kr. 4.541,-, hvor udgifter til fælles lån, fælles ejendomsskat, fælles husforsikring, fælles renovation, trappelys samt alm løbende ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen samt elevator og ad­mi­ni­stra­tions­ud­gif­ter mv, alle ER indeholdt.

EN HYGGELIG OG FLOT MODERNISERET AN­DELS­LEJ­LIG­HED MED ALTAN OG UDSIGT SOM SKAL OPLEVES!