Andelsbolig fra EDC

Parallelvej 6L

4291 Ruds Vedby

588.582 kr.

4/3 rum, 108 m²

Fritliggende andelsvilla (1-plan) fra 2007 i veldrevet an­dels­bo­lig­for­e­ning

Så er der mulighed for at erhverve sig en helt ind­flyt­nings­klar og ener­gi­for­nuf­tig lækker bolig i et plan med bl.a. 3 soveværelser, køkken-alrum og gulvvarme i alle rum. Ikke for stort til enlige eller par uden børn og kan alligevel godt rumme en lille børnefamilie. Boligen er beliggende helt roligt for enden af blind vej.

Ejendommen er opført i 2007 og i 2023 blev der installeret nyt energirigtigt luft til vand varmeanlæg, der passer perfekt til ejendommens gulvarmesystem. Bemærk at varmepumpen ikke var installeret, da energimærket blev udarbejdet.

Ejendommen byder på en nem sydvestvendt have med en stor skøn fliseterrasse, hvor du kan nyde solen i fulde drag samt et østvendt flisebelagt areal på forsiden af huset, hvor der findes ikke mindre end to udhuse og par­ke­rings­plads til bilen med la­de­stan­de­rin­stal­la­tion. An­dels­bo­lig­for­e­nin­gens har desuden et dejligt fællesområde med udsigt til Ruds Vedby mose.

Boligen indeholder: Entré/bryggers med skabsvæg, håndvask og lyst klinkegulv. Flot køkken fra 2021 i lyse elementer og pænt gennemgående klinkegulv, der fortsætter ind i den sydvestvendte lyse stue med brændeovn og udgang til den store terrasse. 3 gode soveværelser med pæne parketgulve det største med indbyggede skabe og udgang til terrassen. Pænt badeværelse med bruseniche og lyst klinkegulv.

An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen er beliggende i byens sydvestlige udkant med kort afstand til skole, sportshal, fritidshjem, friluftbad, Dagli'Brugsen og stationen. Regionaltoget "Grisen" har forbindelse til Slagelse og Tølløse og de mellemliggende byer.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902009
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
8.419 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
583 kr.
Teknisk pris
1.688.489 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52