Andelsbolig fra EDC

Vingårdstræde 11, 3.

1070 København K

3.576.290 kr.

2/1 rum, 82 m²
Nyhed

Kompromisløst istandsat med nyt køkken og bad

Træd ind i denne charmerende andelsbolig beliggende på Vingårdstræde i hjertet af Københavns historiske Indre By. Denne flotte lejlighed på 82 m² tilbyder en unik kombination af klassisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der, perfekt til den kræsne køber, der ønsker at bo midt i byens pulserende centrum.

Lejligheden ligger øverst i en smuk, historisk ejendom, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og en rolig atmosfære, selvom du befinder dig midt i byen. Boligen byder på en rummelig og lys stue, hvor to smukke vinduer skaber en behagelig og hyggelig atmosfære. Det flotte køkken fra 2024 er elegant indrettet og her er alle detaljer gennemtænkt og kompromis har ikke været en del af denne istandsættelse. Køkkenet vender mod stuen og er ideelt til at underholde gæster og afholde hyggelige middage. Denne kombination af stil og funktionalitet gør stuen til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Lejligheden rummer desuden et stort, indbydende soveværelse med masser af skabsplads og vaskesøjlen er praktisk indrettet i entreen. Badeværelset er ligeledes fra 2024 og indrettet med stort separat brus afskærmet af flot glasvæg, gulvvarme og lækre skabe. Boligen er ligeledes nymalet og parketgulvene er ny slebne og understreger lejlighedens klassiske elegance.
Ejendommens bro­stens­belag­te gård inviterer til afslapning og hyggelige stunder i solen. Her får du en sjælden mulighed for at blive en del af en velrenommeret andelsforening med en unik beliggenhed midt i byen.

Området omkring Vingårdstræde er fyldt med historie og atmosfære. Du har alt inden for rækkevidde – fra verdensklasse spisesteder og god shopping til museer og royale attraktioner. Oplev den autentiske københavnerånd i de små gader, og nyd de mange kultur- og na­tu­ro­p­le­vel­ser, som Indre By har at byde på. Med en lejlighed her får du alle tænkelige fornødenheder lige uden for døren, samtidig med at du bor i et område rig på historie, natur, kultur og godt næringsliv.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304083
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1800
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.980 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
530 kr.
Teknisk pris
4.148.076 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28