Villa fra EDC

Hulvejen 178, Mastrup

9530 Støvring

2.695.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
DiskretSalg

Indbydende fuldmuret villa i populært og børnevenligt område

Velkommen til Hulvejen 178 – en flot, velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en planløsning, der passer perfekt til familielivet. Boligen byder på 120 m² fuldmuret bolig med fuld gulvvarme, en integreret garage på 36 m² og en skøn sydvestvendt have – alt sammen placeret i et af Støvrings mest eftertragtede og rolige kvarterer.

Villaen ligger på en 923 m² stor grund, hvor stisystemer, natur og fællesskab danner rammen om hverdagen. Her bor I, i kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport.

Velindrettet og funktionel familiebolig
Indretningen er gennemtænkt med tre gode børneværelser, der ligger samlet i den ene ende af huset – en oplagt afdeling for familiens yngste. I modsatte ende finder I et lyst og roligt for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til det smagfulde badeværelse, som byder på både bruseniche og spabad.

Hjemmets hjerte er det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og den direkte udgang til terrassen binder inde- og udeliv elegant sammen. Det er et rum, der indbyder til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.

Dertil kommer et funktionelt bryggers med god plads til hverdagens praktiske opgaver – endnu et plus i en bolig, der virkelig fungerer i det daglige.

Udeliv med plads til leg, ro og fællesskab
Haven er en grøn oase, hvor privatlivet er i top, og hvor både børn og voksne kan boltre sig på plænen eller finde ro på den store sydvestvendte terrasse, der er ideel til grill, sommerhygge og afslapning i solen.

Den integrerede garage og flotte indkørsel fuldender helheden og giver boligen et praktisk og elegant udtryk.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304428
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
22.458 kr.
Pris
2.695.000 kr.

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.906 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00