Villa fra EDC

Hæsumvej 10

9530 Støvring

2.145.000 kr.

4/3 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:00 - 13:00

Moderne og flot villa med central beliggenhed

Velkommen til Hæsumvej 10. Her får du et samlet boligareal på 182kvm samt en stor garage på 50kvm. Boligen fremstår flot og velholdt, og du nyder godt af en central beliggenhed i Støvring By, med kort afstand til alle hverdagens gøremål. Huset er i 2023 blevet renoveret udvendigt med ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer på de udvendige flader, hvilket nedbringer løbende vedligehold til et minimum.

I 2022 er der desuden lavet helt nyt køkken alrum med det flotteste JKE køkken, dobbelt ovn og åben forbindelse til stuen. Desuden også direkte ud gang til haven.

Boligen fordeler sig på 2 plan. Du bliver budt velkommen i stueplan, hvor du får dejlig stor entre, et flot og åbent køkken/alrum, og stor dobbelt stue med original stuk i loftet. Desuden flot badeværelse fra 2018.

På villaens første sal findes boligens værelser. Her får du 3 værelser, som alle er store og lyse. For­æl­dresove­væ­rel­set byder på flotte fritlagte bjælker og loft til kip. På første salen er der udgang til altanen med udsigt ned over byen – den er renoveret i samme stil som resten af huset i 2023.

Du får her en bolig med en yderst central beliggenhed i Støvring. Du er i gåafstand til dag­lig­va­re­ind­køb, skole, offentlig transport, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og så meget mere. En ejendom som denne bør opleves, man mærker at her er sat i stand for at bo, og den kærlighed i at bibeholde huset igennem renoveringen skinner virkelig igennem.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304309
Boligareal
182 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.258 kr.
Pris/m²
11.289 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.429 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00