Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 21, ST. 7

2900 Hellerup

4.000.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
DiskretSalg
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 10:00 - 16:00

Flot og unikt beliggende senior bolig i Lundevangen

"Lun­de­vangs­eks­per­ten" har hermed den store fornøjelse at kunne præsentere endnu en lejlighed til salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set Lundevangen i Hellerup. Denne gang er der tale om en fantastisk flot og vel­mo­der­ni­se­ret vestvendt ende lejlighed med terrassehave med det skønneste vue ud over villa området. Lejligheden er smagfuldt istandsat og skal blot males inden indflytning Lejligheden tilbyder entré med gar­dero­be­af­snit og indgang til et virkelig flot og gennemtænkt badeværelse. Der er indgang til den skønne rummelige stue med oceaner af plads til sofagruppen og spise bords arrangementet. I forbindelse til stuen er der et aldeles nydeligt moderne køkken med et hyggeligt kig over det grønne område mod øst. Køkkenet har mulighed for at etablere spiseplads for 2. Fra stuen er der udgang til terrassehave med masser af ef­ter­mid­dags­sol og aftensol. Fra stuen er der indgang til det store soveværelse med masser af plads til dobbeltseng og skrivebords arrangement.

EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg har haft den store ære og fornøjelse, at formidle utallige salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i snart 21 år. Jeg har gennem årene opnået en spe­ci­a­listvi­den om Lundevangens mange fortræf­fe­lig­he­der, boligernes for­skel­lig­he­der, og købernes ønsker til deres fremtidige seniorbolig. DERFOR ved jeg også hvilke ting, jeg skal fremhæve for at en mulig køber, vælger at købe sin næste bolig i Lundevangen, fremfor et hvilket som helst andet sted. Går du med tanker om salg, så drag endelig nytte af min store erfaring. Det koster ikke andet end måske en kop kaffe. Jeg kontaktes på hch@edc.dk eller på mobil 6069 6014

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen har du bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna,gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen, motionsrum oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af gågrupper, sang i fællesskab, spille eftermiddag, petanque 2 gange om ugen om sommeren, strikke gruppe, billard og foredrag. Man fejret også Lundevangens fødselsdag, Sct. Hans, høstfest, påske og julefrokoster, nytårskur m.m. Du opfordres til selv at gå ind på deres fortrinlige hjemmeside for at læse mere. (lundevangen.dk)

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202939
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
4.732 kr.
Pris/m²
57.971 kr.
Pris
4.000.000 kr.Tjek boliglån
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.235 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00