Lager/Produktion fra EDC

Nikkelvej 6

8940 Randers SV

330.000 kr./år

650 m²

Særdeles velbeliggende domicilejendom til lager/produktion samt kontor

Lejemålet er beliggende i in­du­stri­om­rå­det i Randers syd, hvor du når E45 på få minutter.

Her får du et lejemål, der fremstår i god og yderst præsentabel stand og rummer mange mulige anvendelser.

I dag er Orloff lejer, og har indrettet det der tidligere var et lager, til showroom/engrosbutik. Det vil det evt. fortsat kunne anvendes til, men det kan også fungere som lager, eller et stort og flot kontor. I dag er der indrettet med et flot mødelokale med New Yorker-glas. Da Orloff flyttede ind blev porten lavet om til et pænt indgangsparti. Her kan lejer sætte port i igen, hvis dette ønskes.

Der er et pænt kontorafsnit på ca. 225 m², som er indrettet med et åbent storrumskontor samt et chefkontor, fælles kontorer og møderum.
Lejemålet rummer desuden køkken, toiletter og bad samt disponible rum.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er med fli­se­be­læg­nin­ger og grønne arealer.
Der er en stor par­ke­rings­plads med plads til 35-40 biler som er asfalteret.
Derudover er der et stor indhegnet areal på ca. 900 m², som også er asfalteret.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (35 stk)
  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)324 m
  • E 451,6 km

Nøgletal

Adresse
Nikkelvej 6
Sagsnr.
892514789
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
330.000 kr./år
Erhvervsareal
650 m²

Arealer

Bebygget
650 m²
Erhvervsareal
650 m²
Etageareal
650 m²

Økonomi

Årlig leje
330.000 kr./år
Månedlig leje
27.500 kr.
Årlig leje pr. m²
508 kr.
Bruttoleje pr. år
330.000 kr.
Månedlig bruttoleje
27.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
507 kr.
Depositum
165.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30