Gl. Stationsvej 7
132.000 kr./år
Velplaceret butikslejemål med stor facade mod Århusvej
Med facade ud til den suverænt mest befærde vej i Randers, udbydes dette regulære butikslokale på 165 m².Lejemålet gør sig velegnet til mange forskellige butiksformål, såsom frisør, undervisning, klinik, webshop eller lignende.
Lokalet er beliggende i Gudenåcenteret, der det seneste år har gennemgået en større renovering til lejligheder på de øvre etager. Der vil af den grund også komme godt med trafik i området.
Nabolejere er blandt andet Loop Fitness, Restaurant Dragon City, Randers Kommune, Flügger Farver mfl.
I lejemålet er der egen indgang fra bagsiden på Gl. Stationsvej, hvor der lige ved døren er direkte adgang til masser af parkeringspladser. Lokalet er indrettet med et stort regulært salgs/butiksareal med tilhørende toilet, tekøkken og et mindre kontor/lager.
Lejemålet overtages nymalet, med nye sorte træ alu-vinduer og nypolerede gulve.
Ønsker du en butik med store eksponeringsmuligheder, så er dette lokalet for dig.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Adresse
- Gl. Stationsvej 7
- Sagsnr.
- 892514721
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 165 m²
Arealer
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 132.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 66.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dialog, løsninger og midtbyens puls
Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.