Storegade 19 m.fl.
4.850.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/6e8855b0-e302-468b-b299-9ac24e1a183c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/7a818eed-2f5e-4957-84c2-486c05bd2b69_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/3d0728d6-f8af-4c46-9715-57d60a5dcd58_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/586ccac4-44f4-48ab-9921-033627ffe45e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/811f70f4-25d8-4d7d-8a3c-397aea1859df_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/f128acfd-216a-469e-b25e-eef07c4c7f17_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/29e2420f-2d4e-4e08-b3a6-b5d2937bf8b7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/654e7df1-92b9-45d7-9b32-72976ccc374a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/b34350da-5354-42ad-8a8d-6cd741e0afb2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/4a81f69f-1e8d-45f0-91c0-9519d22a8b31_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/cec50ac9-ccbb-4a00-ab03-4b0bb014a34d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/ec77a795-01af-4e5b-aded-9d07be7c775e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/21/ee59d9d3-a2b0-4859-a7bd-d8969509623e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/96e6bee3-7146-45bb-b875-81a6e1ee6348_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/57b838a6-f079-4b4b-9ae0-2a7e67b5808d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/6ac1d42a-20a5-498e-8bca-cfef695c7392_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/0df00676-402b-414a-aadb-30d3c314e0dc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/a62e84ce-90a0-4728-935e-e74869bbc299_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/9ecd28a5-7e21-498e-8661-6b1514e29f41_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/3ec6ec49-c1ec-4c08-b104-b8dbff4c3048_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/48912de9-5777-4adf-b9fd-043a41ce2200_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/21/81ddb4fe-ddc9-42f7-af00-911e80d43c19_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/82950d63-6957-4a47-a209-abb32795e038_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/21/cb8f5849-b46b-4f33-ab59-4a66220c7a0b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/20/56af46c0-12c1-4fd9-b1ef-7422a0172e28_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/21/d81a4a52-2663-49b8-ab9f-108fae09a020_Size210x140.jpg)
Udlejningsejendom centralt i Grenå
Ejendommen er en pudset ejendom, opført i 1910, og er blevet om/-tilbygget af flere omgange.Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, og består af 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.
De 5 boliglejemål er konverteret fra erhverv til beboelse i hhv. 2005 og 2015, hvorfor huslejen reguleres efter markedsleje princippet.
Her blev der også etableret trappetårn på ejendommens bagside.
Boliglejemålene er i gode størrelser, fin stand, og med altaner.
Erhvervslejemålene består af 2 lejemål, hhv. udlejet til Madam Benn’s Kaffestue og Håndværk (siden 2021) og Tatovør Blind Raven (siden 2018).
Beliggende midt i Grenå, med gode parkeringsforhold i baggården til ejendommens lejere.
Solid udlejningsejendom i hjertet af Grenå.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (7 stk)
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Dobbelt glas
- Adresse
- Storegade 19 m.fl.
- Sagsnr.
- 892514591
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.850.000 kr.
- Afkast
- 6,06 %
- Etageareal
- 813 m²
- Kælder
- 51 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 799 m²
- Bebygget
- 285 m²
- Boligareal
- 494 m²
- Erhvervsareal
- 319 m²
- Etageareal
- 813 m²
- Kælder
- 51 m²
Arealer
- Pris
- 4.850.000 kr.
- Pris/m²
- 5.966 kr.
- Lejefaktor
- 11.56
- Lejeindtægt
- 419.714 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 516 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 125.685 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 155 kr.
- Afkast
- 6,06 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/3bbd1b53-f612-441a-85d4-82bfba5512ca_Size220x293.jpg)
Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.