Kontor fra EDC

Blæsbjergvej 46

8722 Hedensted

220.000 kr./år

400 m²

Attraktiv kontorbygning til leje i Hedensted

Vi har fornøjelsen af at præsentere en rummelig og funktionel kontorbygning beliggende på Blæsbjergvej 46, 8722 Hedensted. Lejemålet tilbyder optimale rammer for virksomheder, der søger gode kon­tor­fa­ci­li­te­ter i et attraktivt område.

Bygningen, som blev opført i 1990 og ombygget i 1994, fremstår velholdt og moderne. Det samlede lejemål udgør 400 m², fordelt på to etager og en kælder på 60 m².

• Stueetagen: Indeholder et stort showroom og fleksible kontorpladser, ideelle til både præsentationer og daglig arbejdsbrug.
• 1. sal: Her finder du et imponerende mødelokale med højt til loftet, frithængende lamper og rigeligt med naturligt lys, hvilket skaber en inspirerende atmosfære for møder og konferencer.
• Kælderen: Yderligere 60 m², der eventuelt kan anvendes til opbevaring.

Bygningen opvarmes med elvarme.

Lejemålet deler bygning med DLG, som benytter nogle af lokalerne, hvilket fremgår af plantegningen.

Ejendommen ligger centralt i Hedensted med gode til­kør­sels­for­hold og faciliteter tæt på. Placeringen er ideel for virksomheder, der ønsker nem adgang til motorveje og offentlig transport.

Denne kontorbygning er en fantastisk mulighed for virksomheder, der ønsker moderne og lyse lokaler i Hedensted. For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os venligst på 70 26 40 44.

Afstand til

  • Hovedvejen/Gesagervej (Hedensted Kom)742 m
  • Hedensted St.1,8 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Blæsbjergvej 46
Sagsnr.
873903997
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
220.000 kr./år
Erhvervsareal
400 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²
Kælder
60 m²

Økonomi

Årlig leje
220.000 kr./år
Månedlig leje
18.333 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Bruttoleje pr. år
220.000 kr.
Månedlig bruttoleje
18.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
1 år
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990 / 1994
Omfattet af energimærke
Nej

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44