Uraniavej 6
75.600 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/4e1cfaec-6da8-4da5-8f17-a67137adba11_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/9ddaceab-7e3e-4f65-8d75-3bee9806c6eb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/4d61c86d-20d0-40bf-acf7-39a2cfb1f82e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/a05136a2-095a-4680-8bbe-59ff237470c1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/b14831eb-904c-4683-ba8f-9758fea8fdf7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/ee8ad91b-b585-48f5-84f6-a1c7f4de7333_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/35fcfaa7-507d-4de6-875d-9da686b8f007_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/dcae1931-8aba-432a-9d7f-e5bc7a15c3a5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/a9ebc1fc-1f76-4edb-9a74-b10749419143_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/4c581b4d-44b2-4fc7-8239-8d8e81bbcc56_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/02-February/13/5627637a-c780-4445-9bcd-f6a51d18a2ba_Size210x140.jpg)
Showroom / kontor med fri parkering og få minutters kørsel til motorvej E45
Showroom / kontor med fri parkering og få minutters kørsel til motorvej E45Dette lejemål er en del af en større kontorejendom der strækker sig over 3 bygninger, så man deler ejendommen med andre interessante virksomheder. Lokalerne er beliggende i pæn og lys kælderetagen og har egen særskilt indgang – direkte fra parkeringspladsen med fri parkering også til dine kunder.
Lejemålet er i alt på 189 m², og er bestående af et fint åbent showroom / kontor miljø med lysindfald fra vinduer, samt gode nyere toiletforhold. Der er adgang til flot gårdmiljø der ligger mellem de 2 kontorbygninger, samt mulighed for adgang til en fælles professionel kantine, der deles med ejendommens andre lejere.
Lejemålet er beliggende i Horsens Syd, der er et populært og veludviklet erhvervsområde med få minutters kørsel til motorvej E45, og kun 10 minutters kørsel til Horsens centrum.
Området indeholder flere store virksomheder, så som Reitan Distribution (Rema 1000), European House of Beds, Ejnar Hessel, Plantorama og mange flere.
Bygningen har en synlig facade ud til Vestvejen, der fungerer som Ringvej Syd i Horsens by ligesom den er en direkte forbindelse til bl.a. Billund.
Lejemålet overtages pænt og nymalet – og du kan flytte ind med det samme
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Afstand til
- Uraniavej/Marsallé (Horsens Kom)284 m
- E 45 - Østjyske Motorvej5,0 km
- Adresse
- Uraniavej 6
- Sagsnr.
- 873903668
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 75.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 189 m²
Arealer
- Årlig leje
- 75.600 kr./år
- Månedlig leje
- 6.300 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 63 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 87.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.300 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 463 kr.
- Depositum
- 37.800 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer, dog er grønt vedligehold, vintertjeneste og udvendig vedligehold i terræn over fællesudgift
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1992 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/01-January/26/60129848-41c6-44cb-af48-999da735a036_Size220x293.jpg)
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/09-September/12/d3315c86-a9e4-42b9-bb4b-cb05d0f42a07_Size220x293.jpg)