Kontor fra EDC

Uraniavej 6

8700 Horsens

75.600 kr./år

189 m²

Showroom / kontor med fri parkering og få minutters kørsel til motorvej E45

Showroom / kontor med fri parkering og få minutters kørsel til motorvej E45
Dette lejemål er en del af en større kontorejendom der strækker sig over 3 bygninger, så man deler ejendommen med andre interessante virksomheder. Lokalerne er beliggende i pæn og lys kælderetagen og har egen særskilt indgang – direkte fra par­ke­rings­plad­sen med fri parkering også til dine kunder.
Lejemålet er i alt på 189 m², og er bestående af et fint åbent showroom / kontor miljø med lysindfald fra vinduer, samt gode nyere toiletforhold. Der er adgang til flot gårdmiljø der ligger mellem de 2 kon­tor­byg­nin­ger, samt mulighed for adgang til en fælles professionel kantine, der deles med ejendommens andre lejere.
Lejemålet er beliggende i Horsens Syd, der er et populært og veludviklet erhvervsområde med få minutters kørsel til motorvej E45, og kun 10 minutters kørsel til Horsens centrum.
Området indeholder flere store virksomheder, så som Reitan Distribution (Rema 1000), European House of Beds, Ejnar Hessel, Plantorama og mange flere.
Bygningen har en synlig facade ud til Vestvejen, der fungerer som Ringvej Syd i Horsens by ligesom den er en direkte forbindelse til bl.a. Billund.
Lejemålet overtages pænt og nymalet – og du kan flytte ind med det samme

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Uraniavej/Marsallé (Horsens Kom)284 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,0 km

Nøgletal

Adresse
Uraniavej 6
Sagsnr.
873903668
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
75.600 kr./år

Arealer

Etageareal
189 m²

Økonomi

Årlig leje
75.600 kr./år
Månedlig leje
6.300 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
63 kr.
Bruttoleje pr. år
87.600 kr.
Månedlig bruttoleje
7.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
463 kr.
Depositum
37.800 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer, dog er grønt vedligehold, vintertjeneste og udvendig vedligehold i terræn over fællesudgift
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1992 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020