Boligudlejningsejendom fra EDC

Mølletoften 30

8700 Horsens

2.100.000 kr.

Investering - 154 m²

Invester i en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Horsens!

Vi er glade for at præsentere dig for denne mulighed for at erhverve en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med to lejligheder. Beliggende i det charmerende Horsens-område, er denne ejendom perfekt til dig, der ønsker at udvide din portefølje eller starte din in­ve­ste­rings­rej­se.
Med to velindrettede lejligheder er der mulighed for at opnå en stabil indtægt gennem lejeindtægter. Hver lejlighed byder på rummelige og moderne boligområder, der appellerer til potentielle lejere. Lejlighederne er hver på 77 m² og er 3-værelses lejligheder. Denne ejendom er blevet løbende vedligeholdt og er klar til at imødekomme de kommende beboeres behov.
Beliggenheden er også en væsentlig fordel. Placeret i Horsens, en by kendt for sin kultur, charme og vækst, vil denne ejendom tiltrække lejere fra både det lokale og det om­kring­lig­gen­de område. Med nem adgang til trans­port­mu­lig­he­der, indkøb og andre faciliteter er det en attraktiv adresse for potentielle lejere.
Tag springet og bliv en del af Horsens' spændende ejendomsmarked. Uanset om du er erfaren investor eller nybegynder, vil denne ejendom give dig en god mulighed for at opnå et stabilt afkast.
Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning af ejendommen. Vi står klar til at hjælpe dig med at realisere dine in­ve­ste­rings­mål i Horsens!

Afstand til

  • Borg­mester­bak­ken/Møllegade (Horsens Kom)228 m
  • Horsens St.1,4 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,0 km

Nøgletal

Adresse
Mølletoften 30
Sagsnr.
87301832
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.100.000 kr.
Afkast
5,15 %
Etageareal
154 m²
Kælder
77 m²

Arealer

Grundareal
186 m²
Bebygget
77 m²
Boligareal
154 m²
Etageareal
154 m²
Kælder
77 m²

Økonomi

Pris
2.100.000 kr.
Pris/m²
13.636 kr.
Lejefaktor
15.22
Lejeindtægt
137.964 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
895 kr.
Årlige driftsudgifter
31.680 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
206 kr.
Afkast
5,15 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1950
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44