Kontor fra EDC

Hostrupsgade 24, 2. Sal

8600 Silkeborg

56.000 kr./år

70 m²
Nyhed

Mindre kontor/klink-lokaler i ”Apo­te­ker­gaar­den” i Silkeborg midtby

Her er tale om et mindre kontor/klinik-lejemål på 70 m².

Lejemålet byder på højt til loftet, et godt lysindfald fra store vinduespartier, synlige bjælker og endvidere en god rumfordeling.

Lejemålet er indrettet med for­de­lings­en­tré, toilet, frokoststue med tekøkken samt herudover 2 regulære rum i fornuftige størrelser.

Lokalerne har adgang fra indgangsparti fra gårdområde (ved ejendommens par­ke­rings­plad­ser).

Nærværende lejemål er beliggende på 2. sal og er med skråvægge. Der er nyere laminatgulve som gulvbelægning i lejemålet.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet, og der er endvidere mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads(er) i ejendommens gård - kontakt os for mere information herom.

Endvidere mulighed for momsfri leje efter nærmere aftale.

Lejemålet overtages nymalet.

Lokalerne har en god beliggenhed midt i Silkeborg By og kun få meter fra gågaderne. Med kontor på Hostrupsgade kommer I dermed tæt på alle midtbyens faciliteter.

Afstand til

  • Østre Kirkegård (Silkeborg Kom)228 m
  • Silkeborg St.822 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Hostrupsgade 24, 2. Sal
Sagsnr.
864110718
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
56.000 kr./år
Erhvervsareal
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
70 m²
Etageareal
70 m²

Økonomi

Årlig leje
56.000 kr./år
Månedlig leje
4.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
56.000 kr.
Månedlig bruttoleje
4.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
28.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
1. jan 2025, eller efter aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jan. 2025
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1923 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C