Blandet ejendom fra EDC

Silkeborgvej 17

7442 Engesvang

3.750.000 kr.

Brugerejendom - 1.081 m²

"Påruplejren" med separat helårsbolig i den midtjyske natur til salg

Her er muligheden for at erhverve en naturskønt beliggende traditionel lejrskole med forskellige udendørs faciliteter til leg og aktivitet for både børn og voksne. "Påruplejren" har gennem flere årtier fungeret som feriekoloni og lejrskole for Apostolsk Kirke i Danmark. Den samlede ejendom inkluderer udover selve lejren tillige en separat helårsbolig, som har fungeret som bolig for bestyreren på "Påruplejren". Boligen er et oprindeligt stuehus til en land­brugs­e­jen­dom med tilhørende udhuse fra før lejren blev opført.

Udover ejendommens primære anvendelse hidtil som feriekoloni og lejrskole, har stedet desuden været anvendt til udlejning til kurser, events, familiefester og andre sammenkomster m.v. Efter sælgers oplysninger er der ca. 40 arrangementer årligt med en lejeindtægt på ca. kr. 600.000.

Selve lejren består af én hovedbygning og 2 sidebygninger med et grundareal på 108.557 kvadratmeter. "Påruplejren" er et roligt beliggende sted, naturskønt og ideelt for traditionelt lejrliv og -ophold, men også anvendelig til kur­sus­ar­ran­ge­men­ter, events, un­der­vis­nings­brug og lignede.

I hovedbygningen forefindes køkken, spisesal, alrum, teknik rum, kontor og toiletter, mens si­de­byg­nin­ger­ne hovedsagelig er til brug for overnatning. Hoved- og si­de­byg­nin­ger­ne opvarmes ved luft-luft varmepumper suppleret med El-paneler. I hovedbygningen er installeret et solcelleanlæg som suppleret med El forsyner de 3 bygninger med varmt vand. Den separate bolig opvarmes ved luft-luft varmepumpe suppleret med brændeovn.

Faciliteterne i bygningerne beskrives nærmere således:

Køkkenet
Lejrens køkken er veludstyret som industrikøkken med bl.a. konvektionsovn med dampdyser, kogebord med fire store plader, kipstegepande, kipgryde, kar­tof­felskr­æl­ler­ma­ski­ne og in­du­striop­va­ske­ma­ski­ne. Desuden forefindes i køkkenet en del øvrige elektriske hjælpemidler og sædvanligt køkkengrej.

Spisesalen og alrum
I spisesalen forefindes borde, stole og service til 100 personer, og spisesalen er i åben forbindelse med alrum med pejs, tavle, over­he­ad­pro­jektor og lærred. Spisesalen og alrummet kan adskilles med skydefoldedør og således fungere som 2 rum.

Sovesale, hyggerum-stuer og værelser
De 2 sidebygninger er forskelligt indrettet med sovesale, toiletter og brusenicher, hall og hyggerum-stue samt 2 og 4 personers værelser som kan anvendes såvel til overnatning som arbejdsopgaver.
I lejrens sidebygninger er der plads til overnatning for 72 personer, som kan fordeles på 2 sovesale af 16 personer, 9 fi­re­mandsvæ­rel­ser og 2 to­mandsvæ­rel­ser. Endvidere er bygningerne indrettet med toiletter og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Uden­dørs­om­rå­det og -arealer
På lejrens store udendørs arealer som udgør hele ca. 19,7 tdr. land er der mulighed for mange aktiviteter som teltplads og shelters, fodboldbane, bålplads, beach volley bane, buggy cross bane samt grusgrav med en sjov og udfordrende svævebane. For de mindste deltagere er der legeplads med klatreborg med rutsjebane, gynger og meget mere.

Afstand til

  • Engesvang St.4,3 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en4,7 km

Nøgletal

Adresse
Silkeborgvej 17
Sagsnr.
864110601
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.750.000 kr.
Etageareal
1.081 m²

Arealer

Grundareal
108.557 m²
Bebygget
998 m²
Boligareal
177 m²
Erhvervsareal
904 m²
Etageareal
1.081 m²

Økonomi

Pris
3.750.000 kr.
Pris/m²
3.469 kr.
Grundskyld
5.256 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Grundværdi
258.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E