Kontor fra EDC

J.P. Larsens Vej 9

8220 Brabrand

215.600 kr./år

392 m²
Nyhed

Kontorlejemål i det vestlige Brabrand

• Velbeliggende kontor-/kliniklejemål på J.P. Larsens Vej
• Fleksible indretnings- og op­de­lings­mu­lig­he­der
• Tæt på Silkeborgvej, Ringvejen, Her­ning­mo­tor­vej­en/den Østjyske Motorvej
• Parkering ved ejendommen

Disse lokaler er ideelle til kontor- eller klinikbrug for virksomheder, der ønsker at udnytte lejemålets lejevilkår og fremragende infrastruktur.

Lejemålet er liggende på 1. salen, og delt op i flere lokaler i varierende størrelser, som både kan bruges til kontor, klinik samt mødelokaler. Grundet væggenes lette materialer, er der mulighed for ændring af vægge efter ønske. Til lejemålet er et køkken samt to toiletter. Beliggenheden på 1. salen bidrager til et godt og naturligt lysindfald, som bidrager til et behagelig arbejdsmiljø.

Der er ligeledes par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen. Ejendommen er beliggende centralt i Brabrand, som sikrer en kort afstand til motorvejen og Aarhus centrum.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Udsigten/J. P. Larsens Vej (Aarhus Kom)92 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en4,1 km

Nøgletal

Adresse
J.P. Larsens Vej 9
Sagsnr.
813003165
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
215.600 kr./år

Arealer

Etageareal
392 m²

Økonomi

Årlig leje
215.600 kr./år
Månedlig leje
17.966 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Bruttoleje pr. år
215.600 kr.
Månedlig bruttoleje
17.966 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
107.800 kr.
Aconto Vandudgift
2.744 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.600 kr.
Elektricitet
15.680 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G