Grøfthøjparken 154A
1.995.000 kr.
Investeringsejendom i Viby J – 18 udlejede garager
• God investeringsmulighed for den private investor• 18 udlejede garager med stabilt afkast
• Fordelt på to matrikelnumre med 9 garager på hver
• Beliggende i et stort boligområde med mange lejligheder/boliger
Her er en god og nem investeringsmulighed, 2 stk. garagebygninger med 9 garager i hver. Bygningerne har adresserne Grøfthøjparken 151A og 154A, og ligger på 2 forskellige matrikelnumre, og de kan således sælges hver for sig.
I nuværende situation ønsker ejerne dog at sælge samlet. Garagerne har mure i beton og store træporte ud mod terræn/parkeringsarealet foran.
Der er nemt tilkørsel, og flere boligblokke i umiddelbar nærhed. Lejerne af garagerne bor også typisk i en bolig i området, og at boligområdet er så stort som det er, er med til at fastholde efterspørgslen.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (18 stk)
Afstand til
- Grøfthøj/Bøgeskov Høvej (Aarhus Kom)389 m
- Øllegårdsvej1,6 km
- Viby Jylland St.3,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,4 km
- Adresse
- Grøfthøjparken 154A
- Sagsnr.
- 810002869
- Ejendomstype
- Andre
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.995.000 kr.
- Afkast
- 5,23 %
- Etageareal
- 178 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 178 m²
- Bebygget
- 178 m²
- Erhvervsareal
- 178 m²
- Etageareal
- 178 m²
Arealer
- Pris
- 1.995.000 kr.
- Pris/m²
- 11.208 kr.
- Lejefaktor
- 14.52
- Lejeindtægt
- 137.376 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 771 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 34.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 191 kr.
- Afkast
- 5,23 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1969
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE