Lager/Produktion fra EDC

Dueoddevej 3

7400 Herning

1.260.000 kr./år

3.873 m²

Nyere, præsentabel lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.

Nu udbydes denne eksklusive lager/logistik brugerejendom til leje i et centralt beliggende område i Herning.

I 2021 har sælger opført denne veludførte ejendom med fokus på bred anvendelighed og gode løsninger.

Hallerne varierer i højderne 4, 6 og 9 meter (cirka-mål) og er alle opvarmede.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne af ejendommen er omfattende, da de rummelige haller også har indlagt kraft-strøm og derfor også kan anvendes til produktion/industri.

Der er porte i alle hallerne og der findes også en rampe ud mod Dueoddevej.

Ad­mi­ni­stra­tio­nen er behagelig klimatiseret med troldtekt-lofter og genveksanlæg og fremstår som nyt.

Lejer forestår selv græsslåning/ukrudt og snerydning på ejendommen.

Lejemålet overtages med nymalet administration.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Dueoddevej/Tre Birke (Herning Kom)161 m
  • 123,1 km
  • Herning St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Dueoddevej 3
Sagsnr.
709007074
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.260.000 kr./år
Erhvervsareal
3.873 m²

Arealer

Grundareal
10.127 m²
Bebygget
3.873 m²
Erhvervsareal
3.873 m²
Etageareal
3.873 m²

Økonomi

Årlig leje
1.260.000 kr./år
Månedlig leje
105.000 kr.
Årlig leje pr. m²
325 kr.
Bruttoleje pr. år
1.260.000 kr.
Månedlig bruttoleje
105.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
325 kr.
Depositum
315.000 kr.
Elektricitet
For­brugs­af­gif­ter afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015