Blandet ejendom fra EDC

Akacievej 3

7400 Herning

1.700.000 kr.

Brugerejendom - 364 m²

Præsentabel og mul­ti­funk­tio­nel ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der!

Denne ejendom tilbyder en enestående mulighed for dem, der søger en kombination af bolig og erhverv i et dynamisk industriområde. Der er direkte adgang fra erhvervsdelen til boligdelen.

Boligdelen på 146 m² byder på en hyggelig og indbydende atmosfære i stuen, spisestuen og køkkenområdet i det oprindelige afsnit. I 1984 blev der tilføjet en væ­rel­ses­af­de­ling, som udvider boligarealet og tilbyder ekstra plads til familien, hvilket gør det muligt at rumme flere beboere eller gæster. Der findes to toiletter, herunder et med brus.

Erhvervsdelen på 218 m² har sin egen indgang, hvilket er praktisk for kunder og leverandører og skaber en klar adskillelse mellem bolig og arbejde for disse. For familien er der direkte adgang fra huset og ind i er­hvervs­af­snit­tet.

Her findes et stort lokale, der er velegnet til både kontor og lager, og som tilbyder fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, så det kan tilpasses forskellige erhvervsbehov. Erhvervsdelen indeholder også et toilet samt en garage/værksted, hvilket gør denne sektion bredt anvendelig til både administrative og hånd­værks­mæs­si­ge opgaver.

Med veldefinerede rum og en god beliggenhed er Akacievej 3 klar til at imødekomme forskellige behov, hvad enten det drejer sig om bolig, erhverv eller en kombination af begge.

Afstand til

  • Fyrrevej (Herning Kom)235 m
  • Herning Messecenter St.1,8 km
  • 123,4 km

Nøgletal

Adresse
Akacievej 3
Sagsnr.
709007016
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.700.000 kr.
Etageareal
364 m²

Arealer

Grundareal
1.000 m²
Bebygget
437 m²
Boligareal
146 m²
Erhvervsareal
218 m²
Etageareal
364 m²

Økonomi

Pris
1.700.000 kr.
Pris/m²
4.670 kr.
Grundskyld
4.221 kr.
Renovation m.v.
2.193 kr.
For­sik­rings­præ­mie
8.891 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Grundværdi
200.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1964 / 1984
Omfattet af energimærke
Nej