Kontor fra EDC

Møllegade 10-12 / Bethaniagade 65

7400 Herning

12.000.000 kr.

Investering - 2.034 m²
Nyhed

Flot ejendom med eksklusiv beliggenhed og synlighed

Nu udbydes denne ejendom til salg i hjertet af Herning.

Ejendommen ligger på hjørnet af Bethaniagade og Møllegade og har tidligere huset Advokatkontor, Aldi og fitnesscenter.

Den L-formede bygning fremstår indbydende og giver god eksponering og synlighed i bylivet.

For nuværende står ejendommen tom og venter blot på at tjene et nyt formål.

Lokalerne er store regulære rum med indlagt ventilation og fremragende lysindfald. Der er gode om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter med brus og fine toiletforhold.

I midten af bygningen findes trappeopgangen som suppleres med elevator.

Ejendommen er oplagt til eksempelvis kontorejendom, hvor man kan forstille sig et kon­tor­fæl­les­skab med fælles kantine, et sundhedshus med plads til flere fagområder eller reetablering af fitnesscenter.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation

Afstand til

  • Markedspladsen (Herning Kom)195 m
  • Herning St.1,2 km
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,8 km

Nøgletal

Adresse
Møllegade 10-12 / Bethaniagade 65
Sagsnr.
70900348
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Investering
Pris
12.000.000 kr.
Afkast
7,44 %
Etageareal
2.034 m²

Arealer

Erhvervsareal
2.034 m²
Etageareal
2.034 m²

Økonomi

Pris
12.000.000 kr.
Pris/m²
5.900 kr.
Lejefaktor
9.77
Lejeindtægt
1.228.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
603 kr.
Årlige driftsudgifter
335.524 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
165 kr.
Afkast
7,44 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1983 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C