Centralt beliggende ejendom i Sønderborg

• Centralt beliggende i Sønderborg
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Par­ke­rings­plad­ser bag ejendommen
• Historisk charme

Velkommen til Østergade 1, en enestående ejendom med en betydningsfuld historie, der strækker sig tilbage til 1910. Denne imponerende bygning, med sine 1126 m² bygningsareal fordelt på 3 etager, står som et symbol på både fortidens pragt og fremtidens potentiale.

Beliggende i hjertet af Sønderborg, hvor Østergade og Kongevej mødes, nyder denne ejendom en central placering, der er helt unik. Med sin historiske betydning og strategiske beliggenhed er Østergade 1 en sjælden mulighed, der ikke bør overses.

Bygningen rummer et mangfoldigt potentiale. Med sin tidligere brug som kontorejendom, herunder en kirkesal, der stadig anvendes til kirkelige handlinger ( som dog ophører ved salg), er der mulighed for at bevare dens historiske karakter eller omfavne forandringer med en ombygning til lejligheder. Sælger understreger dog vigtigheden af at respektere bygningens rige historie, hvilket giver enhver køber en unik mulighed for at skabe et
moderne rum med respekt for fortiden. Ejendommen indeholder i dag allerede 3 indrettede boliglejemål.

Der er mulighed for parkering bag bygningen, samt indkørsel fra Kongevej.

Tag del i historien og fremtiden ved at erhverve denne be­mær­kel­ses­vær­di­ge ejendom på Østergade 1. Med dens centrale beliggenhed, historiske charme og ubegrænsede potentiale er dette en investering, der vil fortsætte med at være et værdifuldt aktiv i årtier fremover.

Sønderborg Kommune er placeret i den sydlige del af Jylland og binder det kontinentelle Europa sammen med resten af Danmark. Storbyer som Flensborg, Hamborg og Kiel er tætte naboer, imens den veludbyggede infrastruktur med motorvej og lokal lufthavn sikrer korte afstande til andre metropoler som f.eks. Berlin og København.

Derudover findes der større er­hvervs­om­rå­der tæt ved motorvejene, hvor pladskrævende virksomheder inden for brancherne lager, produktion, værksted, engros- og detailhandel er placeret.

Denne særlige placering, som naturligt knudepunkt til grænselandet, har givet Sønderborg en helt speciel evne til at samarbejde på tværs af grænser, kulturer og skel, og i dag bor og lever 120 forskellige nationaliteter i Sønderborg